迪拜顶级高尔夫住宅区商住两用住宅｜Executive Residences
阿联酋 · 迪拜 · 阿联酋
- 高性价比
- 永久产权
- 周边配套齐全
- 城市核心区
- 投资首选
- 高层公寓
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥117,330人民币د.إ60,000迪拉姆
房源描述
Executive Residences 是由海湾地区最大房地产开发商 EMAAR 在迪拜山庄（Dubai Hills Estate）倾力打造的首个商住两用住宅项目，位于迪拜311号与44号公路之间的核心地带，地理位置极为优越。 项目坐落于顶级高尔夫住宅社区腹地，周边拥有环湖景观与18洞高尔夫球场，自然环境优美，社区氛围相对独立而成熟。作为 EMAAR 首个商住两用住宅，Executive Residences 实现了住家与办公的完美融合，满足现代都市人多元化的生活与工作需求。 户型涵盖一居室、两居室及三居室，整体布局方正实用。大尺寸两居室与三居室尤为适合家庭居住，三居室户型各卧室分布于不同区域，采光充足，并额外配备保姆间，生活便利性突出。 社区配套设施完善，商业配套与住宅配套分区规划，住宅区内设有大型家庭游泳池、滑板公园、遛狗公园等多种休闲设施，充分满足家庭日常生活需求。
投资亮点
Executive Residences 由 EMAAR 地产开发，EMAAR 成立于1997年，是波斯湾地区最大的房地产开发商，曾入选2016年福布斯2000强（排名893位）及2007年金融时报世界500强，品牌信誉与开发实力有目共睹。 项目为迪拜山庄首个商住两用住宅，兼具自住与办公双重属性，目标客群广泛，出租需求旺盛。地处311号与44号公路交汇地带，距迪拜核心商圈仅10分钟车程，地段价值突出。随着迪拜山庄区域持续开发建设，周边配套日趋成熟，区域升值潜力可期，是兼顾自住与投资的优质选择。
位置信息
Executive Residences 地处迪拜山庄（Dubai Hills Estate）核心区域，位于311号与44号公路之间，交通网络四通八达。驾车5分钟即可上Sheikh Zayed Road主干道，5分钟可达七星级帆船酒店（Burj Al Arab），约10分钟可抵达市中心迪拜购物中心（Dubai Mall）及哈利法塔，约15分钟可达世界最高塔，约20分钟可达迪拜国际机场，出行极为便捷。 周边配套成熟，社区内设有18洞高尔夫球场及环湖景观带，商业、休闲、教育等生活配套持续完善，是迪拜新兴高端住宅区的代表性板块之一。