迪拜房产 | JVC高回报率楼王-One Park Central 1号中央公园

首付

≈ ¥391,100人民币د.إ200,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥136,885人民币د.إ70,000迪拉姆

租金回报率

9%

其他费用

N/A

One Park Central（1号中央公园）是由迪拜精品开发商伊曼（Iman）开发的高端住宅项目，坐落于迪拜成熟住宅区JVC（Jumeirah Village Circle）的中央公园旁，毗邻知名的Five Jumeirah Village Hotel。项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，主打高品质精装交付与生态化社区配套。 伊曼开发商成立于2016年，专注于室内设计与高品质低密度精品住宅开发，目前已在迪拜完成13个项目，其中在JVC已交付5个项目。2023年被提名为中东地区前50强开发商，并荣获最值得信赖10大开发商之一、最佳工期速度奖、最佳交付质量奖及最佳智能家装设计奖等多项荣誉。 项目室内装修采用欧洲一线品牌：入户门配备荷兰飞利浦智能密码锁，开关使用法国施耐德电器，智能安保与智能家居系统采用美国霍尼韦尔，冰箱和洗衣机为意大利Candy品牌，厨房燃气灶及油烟机配件为德国TEKA品牌，厨房台面及墙面材料采用意大利进口陶瓷，门及所有柜子使用德国进口木料。 社区配套多达65种，包括：24小时智能安保礼宾服务、6米挑高带室内绿植大堂、大堂会客区、共享办公空间、专属接送及免费客用停车区、带充电桩的电动车停车区、带洗护设备的自行车停车位、双泳池、健身房、双桑拿（汗蒸+湿蒸）、室内外儿童游乐区、禅意花园、冥想瑜伽区、喷泉小池、烧烤区及各类体育运动设施等。项目自带底商和办公室，可为业主提供现成租客资源。

One Park Central 位于迪拜JVC（Jumeirah Village Circle）区域，地处主干道城区高速E44与E311之间，地理位置优越，交通便捷。驾车约20分钟可达市中心哈利法塔，约15分钟可达帆船酒店及海滩，约20分钟可达棕榈岛。项目紧邻JVC中央公园，前后均享有开阔视野和公园景观，离JVC Akhail Road出口仅需2分钟车程。 JVC是迪拜发展成熟的综合住宅区，区域内配套设施完善，拥有大型购物中心Circle Mall、多所学校、各类诊所及不同菜系的餐厅，商业与生活配套均十分齐全。项目毗邻知名的Five Jumeirah Village Hotel，周边环境优质，兼顾居住舒适性与投资价值。

One Park Central 是JVC区域装标最高、配套最丰富的高端住宅项目之一，具备多重投资优势： 1. 高租金回报率：参考伊曼在JVC已交付的牛津系项目，预计交房后可实现约9%的年租金回报率，同时历史项目录得25%以上的资产增值。 2. 优质地段：坐落于JVC中央公园旁，毗邻Five酒店，景观开阔，是JVC区域内位置最佳的地块之一。 3. 高性价比精装交付：全套欧洲一线品牌家电及装修材料，65种社区配套设施，项目自带底商和办公室提供稳定租客来源，降低空置风险。 4. 可靠开发商背书：伊曼开发商荣获中东前50强及最值得信赖10大开发商等多项权威认证，交付质量和工期均有保障。 5. 成熟区域支撑：JVC为迪拜成熟住宅区，生活配套完善，租赁需求旺盛，适合长期持有获取稳定租金收益。