迪拜高端社区精品别墅 | 阿拉伯山庄三期

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阿拉伯山庄三期（Arabian Ranches III）是由迪拜知名开发商伊玛尔（Emaar）倾力打造的高端别墅社区，是继一期、二期大获成功后于2019年初重磅推出的全新力作。项目位于已建成的一期和二期东部，北邻谢赫扎伊德宾哈姆丹大道（D54），南靠611路，地理位置优越，交通便捷。 社区由三居室和四居室联排别墅组成，共提供三种设计风格：雅致、时尚与现代。其中中间套为三居室，建筑面积约180平方米，地皮约129平方米；边套均为四居室，建筑面积约226平方米，地皮约224平方米。装修风格上提供两种选择：一是灵感源自沙漠的现代风格，以沙漠黄与纯白色搭配，极具个性；二是白色与灰色的经典传统搭配，永恒优雅。 社区配套设施极为完善，三期规划内含纯天然绿植公园、慢跑专用道、烧烤区、篮球场、足球场、板球场、跑酷场、滑板娱乐区、运动广场、一所学校、一所医院诊所、一家零售商场、两个清真寺及五个社区出入口。整个阿拉伯山庄大社区绿化率高达70%，内置高尔夫俱乐部（9洞及18洞球场）和迪拜马术及马球俱乐部，超过4000套独栋别墅与联排别墅汇聚于此，学校、超市、医院、餐厅一应俱全。 周边出行便利：驾车约5分钟可达地球村，约8分钟到迪拜山庄，约13分钟到海边，约18分钟到市中心，约20分钟到迪拜国际机场。

阿拉伯山庄三期坐落于迪拜高档住宅区核心地带，紧邻已成熟运营的一期和二期社区，北靠谢赫扎伊德宾哈姆丹大道（D54），南接611路，路网发达，出行极为便利。驾车约5分钟可达地球村，约8分钟到达迪拜山庄，约13分钟抵达海滨，约18分钟进入迪拜市中心，约20分钟到达迪拜国际机场。 周边生活配套成熟完善。一期和二期均建有社区商业中心 The Ranches Souq，内设小型超市、药房、沙龙、干洗店、餐厅、快餐及零售商店，另有健身房、早教中心、游泳池、网球场、足球场、篮球场及儿童游乐区。三期延续同样的便民理念，规划有社区中心、零售区及诊所，并配备足球场、篮球场、手球场、板球场、旱冰场、慢跑道、自行车道、社区泳池、健身房及中央公园。 教育资源方面，一期拥有 JESS School 和 Jumeirah English Speaking School 两所学校，二期设有 Ranches Primary School，三所学校覆盖小学至高中全阶段，三期同样规划有配套学校。此外，社区毗邻专业高尔夫球场，驾车五分钟内即可抵达，是迪拜高净值人士聚居的标志性别墅社区。

阿拉伯山庄三期由迪拜顶级开发商伊玛尔（Emaar）开发，品牌背书强劲，项目延续一期、二期的成功口碑，市场认可度极高。整个阿拉伯山庄社区已成为迪拜标志性别墅群，是高净值人士的首选居住地，资产保值增值潜力突出。 项目为永久产权（Freehold），外籍买家可完全持有，产权保障充分。社区绿化率高达70%，配套高尔夫俱乐部、马术俱乐部、国际学校、医疗机构及完善商业设施，兼具自住与投资双重价值。 三期位于成熟社区东侧，享有一、二期完善配套的辐射红利，同时具备新区价格优势，属于价值洼地入场机会。迪拜房产市场近年持续升温，高端别墅供应稀缺，阿拉伯山庄三期仅有少量房源开放，稀缺性强，是长线持有与资产配置的优质标的。