迪拜市中心商务港 | One by Binghatti 永久产权公寓

首付

≈ ¥391,100人民币د.إ200,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥127,107.5人民币د.إ65,000迪拉姆

其他费用

N/A

One by Binghatti 是由迪拜知名开发商 Binghatti 倾力打造的高端永久产权住宅项目，坐落于迪拜核心商务区 Business Bay（商务港）。项目以水晶玻璃幕墙与黄铜饰面为建筑语言，外观现代奢华，定位成为迪拜下一个标志性地标建筑。 项目提供多种户型选择：单身公寓（Studio）约56平方米，起价180万迪拉姆；一室一厅约102–104平方米，起价265万迪拉姆；二室一厅约156平方米，售价424万迪拉姆；三室一厅约393平方米，售价849万迪拉姆；四室一厅起价1399万迪拉姆。 项目配套设施极为完善，涵盖成人及儿童游泳池、无边泳池、按摩浴缸、桑拿及蒸汽浴室、顶级健身俱乐部，以及篮球场、桨板、网球场、街头足球场等多种运动设施。公寓提供24小时保安服务与先进监控系统，并为宠物友好型社区。 住户可尽享哈利法塔与迪拜运河的壮丽景色，毗邻运河游艇港，水景视野开阔，生活环境宜人。项目与迪拜2040城市总体规划高度契合，Business Bay 被明确定位为全球经济与商业中心，未来发展潜力巨大。

One by Binghatti 位于迪拜商务港（Business Bay）核心地带，地理位置极为优越，紧邻 E11 及 Al Khail Road 两条主干道，出行便捷。项目靠近规划中的地铁站，公共交通配套完善。 主要周边距离参考：距哈利法塔约2.7公里（车程约5分钟）；距迪拜购物中心（Dubai Mall）约2.7公里（车程约6分钟）；距海湾大道购物中心约1.6公里（车程约4分钟）；距迪拜国际机场（DXB）约14.6公里（车程约15分钟）；距DIFC金融中心车程约10分钟；距City Walk车程约10分钟。 周边商圈资源丰富，Dubai Mall、DIFC、City Walk、Bay Square 均在辐射范围之内，生活与商务配套齐全，是迪拜最具吸引力的居住与投资区域之一。项目毗邻迪拜运河，景观资源稀缺，兼具城市繁华与滨水宜居的双重优势。

One by Binghatti 采用永久产权（Freehold）结构，外籍买家可完全持有，产权保障充分。项目位于 Business Bay 核心区，该区域在迪拜2040城市总体规划中被定位为全球经济与商业中心，政策利好明确，房产增值预期强劲。 根据 DXBinteract 数据，Business Bay 每平方英尺房价呈持续上升趋势，历史数据支撑投资信心。随着国际企业持续入驻及商务活动增加，区域租金收益也将同步提升，具备较高的租金回报潜力。 项目由知名开发商 Binghatti 开发，品牌信誉良好，建筑品质有保障。多元户型覆盖从单身公寓到四室大宅，满足自住与投资的不同需求，入场门槛相对灵活。凭借稀缺的哈利法塔及运河景观资源，以及地标级建筑定位，项目长期持有价值突出，是迪拜核心区域的优质投资标的。