迪拜置业 | 商务港稀缺准现房：万亿富翁住宅 —Trillionairs

概况

占地面积

50 ㎡

卧室数量

1

卫生间数量

1

总楼层数

1

房产性质

新房

房源状态

在建

房源类型

公寓

产权类型

永久产权

产权年限

99 年

建筑年份

2025

投资收益

首付

≈ ¥391,100人民币د.إ200,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥136,885人民币د.إ70,000迪拉姆

其他费用

• 物业管理费16 迪拉姆/平方英尺/年（室内）；阳台 4.5 迪拉姆/平方英尺/年

房源描述

Trillionairs 是由迪拜知名开发商 Binghatti Developers 打造的高端住宅项目，坐落于迪拜"曼哈顿"之称的商业湾（Business Bay）核心地带。项目紧邻迪拜运河水岸首排，面朝世界最高建筑哈利法塔及迪拜核心区天际线，每一个单元均可坐拥迪拜水天一线的壮阔美景。 项目共362套公寓及6个商铺，楼层结构为2B+G+3P+19F+R。提供开间、一室一厅及两室一厅三种户型，建筑面积474至1217平方英尺不等。所有单元均以精装修、智能化标准交付，还原度100%，拎包即可入住。 Business Bay 是名副其实的城中之城，世界500强企业中已有逾400家在此设立据点，超过30万白领在此区域工作，商业氛围极为浓厚。项目配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游泳池等。 周边交通便利：步行可直接进入商务湾运河；距迪拜购物中心约1.8公里（车程约10分钟）；距迪拜国际机场（DXB）约15公里（约15分钟）；距迪拜码头约22公里（约19分钟）；距阿联酋医院约11公里（约14分钟）；距迪拜国际学校约5.3公里（约8分钟）。 项目预计于2025年第一季度交房，付款计划灵活：首付20%，建筑期间分期支付60%，交房时支付余款20%（70/30计划）。

投资亮点

Trillionairs 地处迪拜商业湾核心，是迪拜稀缺的准现房项目，预计2025年第一季度即可交房，规避期房风险，资产变现周期短。项目由 Binghatti Developers 开发，该集团在阿联酋投资价值已超100亿迪拉姆，旗下项目超60个，品质与口碑有充分保障。 付款计划灵活（70/30），首付仅需20%，资金压力低；精装修智能化交付，无需额外装修投入，可直接出租或自住。Business Bay 区域租赁需求旺盛，超30万白领聚集，出租率长期维持高位，租金回报稳定。项目为永久产权（Freehold），外籍买家可完全持有，资产安全性高，长期增值潜力显著。

位置信息

国家

阿联酋

城市

迪拜

区域

阿联酋

详细地址

迪拜“曼哈顿”之称的商业湾核心位置Business Bay

户型信息

开发商信息

开发商信息

Novaland

房源图片