迪拜房产 | DMCC自贸区豪华公寓 DIAMONDZ

首付

≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥127,107.5人民币د.إ65,000迪拉姆

其他费用

意向金50,000 迪拉姆（一次性）

土地局注册费4%（首付时缴纳）

DIAMONDZ By Danube 是由知名开发商 Danube 打造的豪华住宅项目，坐落于迪拜朱美拉湖塔（JLT）核心地带，属于 DMCC 迪拜多功能商业城自由贸易区范围内。项目设计灵感源自钻石，建筑外观与室内细节均融入钻石元素，璀璨夺目，寓意业主生活如钻石般熠熠生辉。 项目规划为地下3层+首层+夹层+62层标准层+顶层设施楼，共1208套住宅单位，涵盖Studio、Studio+私人泳池、1房、1房+私人泳池、2房+私人泳池、3房+私人泳池、4房+私人泳池等多种户型，层高高达3.6米，总建筑面积约58,000平方英尺。总价区间为110万至534.5万迪拉姆（约合219万至1065万人民币）。 项目配备超过40项豪华设施，分布于12层、61层、62层及顶层，包括无边泳池、浅水池、按摩浴缸、儿童泳池、水上健身房、瀑布景观、蹦床、板球场、攀岩墙、桨网/羽毛球场、篮球场、烧烤区、旱冰滑冰公园、慢跑道、户外健身房、室外图书馆、台球斯诺克区、商务中心、美容院、水疗中心、露天电影院、内容创作者工作室、空中高尔夫、空中花园、屋顶吊床花园、天空观景台、健康吧、瑜伽甲板、尊巴舞甲板等。大堂挑高超过十米，奢华气派。 预售期购房赠送精装修全套家具家电，所有房型均配备1个停车位（四房赠送2个）。项目预计于2027年11月竣工交付，提供8年（100个月）无息分期付款计划，首付仅需10%，极具吸引力。

DIAMONDZ 项目位于迪拜朱美拉湖塔（Jumeirah Lake Towers，JLT）黄金地段，紧邻 DMCC 地铁站，步行仅需2分钟，交通极为便利。JLT 社区是迪拜最成熟的综合社区之一，拥有87座商业及住宅大楼、600多家零售店、179家教育机构和儿童中心、超过300家餐厅和咖啡厅，以及酒店、大学、公园等完善的基础设施。 DMCC 区域毗邻迪拜玛丽纳（Dubai Marina）等繁华社区，距迪拜国际机场车程较短，区域内设有大量绿化空间、湖泊和公共休闲区域，居住环境舒适宜人。社区安保严格，交通便利，公共交通与自驾均可轻松通达迪拜各区。周边购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等生活配套一应俱全，是迪拜最受欢迎的居住与投资区域之一。

DIAMONDZ By Danube 坐落于迪拜 DMCC 自由贸易区，是迪拜最大自贸区之一，吸引大量国际企业入驻，租赁需求旺盛，出租率持续领先全市。项目提供永久产权（Freehold），外籍买家可完全持有，资产安全有保障。 付款方式极为灵活：首付仅需10%，叠加4%土地局注册费即可锁定房源；工程期间付至总价70%，交房后剩余30%分60个月（每月0.5%）无息偿还，8年100个月零利息计划大幅降低资金压力，适合以小博大的投资策略。 预售期赠送精装修全套家具家电，买家无需额外装修投入即可直接出租，快速实现租金回报。JLT/DMCC 区域地铁直达，周边配套成熟，租客群体稳定，房产增值潜力显著。开发商 Danube 为迪拜知名品牌开发商，项目品质与交付信誉均有保障，是自住与投资的双优之选。