阿联酋首个AI智能集成住宅区 | 迪拜豪华水系公寓 Laguna Residence 水晶府邸

首付

≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥127,107.5人民币د.إ65,000迪拉姆

其他费用

N/A

Laguna Residence 水晶府邸是迪拜首个联合阿联酋人工智能总局共同打造的AI智能集成住宅区，由阿联酋皇室背景开发商 One Development 开发，坐落于阿拉伯之城（City of Arabia）核心地带，正对以阿联酋总统 Sheikh Mohammad Bin Zayed 命名的 E311 国道。 项目规划为 G+5+45 层，共 1,492 套住宅单位，涵盖单身公寓、1居室、1居室+书房、1居室阁楼、2居室、2居室复式、3居室、3居室复式及3居室空中花园等多种户型，面积从约 400 平方英尺至 3,800 平方英尺不等，满足不同置业需求。全部单位均为精装修交付，预计于 2027 年第四季度交房。 项目最大亮点之一是拥有阿联酋最大的住宅裙楼人工泻湖水系，水景贯穿整个社区，深受本地及国际买家青睐。楼体装有新能源电池板，公共休闲娱乐设施以新能源电力驱动，体现绿色可持续理念。社区内配备 8 项智能化生活服务及 43 项顶级配套设施，将室内外空间融为一体，涵盖娱乐、健康与社交聚会等多元场景。 付款计划灵活优越：仅需 20% 首付，建设期间每半年支付 5%，交房时支付剩余 50%，尾款国际买家可申请银行贷款。购买 200 万迪拉姆以上房产，还可申请阿联酋 10 年黄金签证，一家三代均可享有。

Laguna Residence 水晶府邸位于迪拜阿拉伯之城（City of Arabia）中心地带，紧邻以阿联酋总统 Sheikh Mohammad Bin Zayed 命名的 E311 核心国道，交通便捷，四通八达。 周边配套完善，主要地标距离如下： • GEMS 国际知名学校：约 5 分钟车程，优质教育资源触手可及； • 地球村（Global Village）：约 10 分钟车程，休闲娱乐丰富多彩； • 哈利法塔及迪拜市中心（Downtown Dubai）：约 20 分钟车程，商业金融核心近在咫尺； • 迪拜国际机场（DXB）：约 20 分钟车程，出行极为便利。 社区周边生活配套齐全，兼顾教育、商业、娱乐与交通，是自住与投资的理想选择。

1. 永久产权（Freehold）：外籍买家可完全持有产权，资产安全有保障。 2. 皇室背景开发商 + 顶级资方：One Development 由 Al Fanar 集团 Al Gebely 皇室家族创立，背后最大资方为阿联酋及中东资产规模最大的银行之一 FAB（总资产逾 2,000 亿美元），开发实力雄厚。 3. 低首付灵活付款：仅需 20% 首付即可入场，建设期分期支付，尾款可申请银行贷款，资金压力小，杠杆效率高。 4. 阿联酋首个 AI 智能住宅区：稀缺概念加持，差异化竞争优势显著，未来升值潜力可期。 5. 阿联酋最大住宅水系泻湖：水景资产稀缺，深受本地高净值买家及国际投资者追捧，出租需求旺盛。 6. 黄金签证福利：购房 200 万迪拉姆以上可申请 10 年黄金签证，一家三代受益，长期居留价值突出。 7. 迪拜房产市场持续向好，阿拉伯之城板块发展潜力大，租金回报率稳健，是中长期投资的优质标的。