房源描述
项目名称：Filmworks 地址：Ealing Broadway, London W5 5BT 开发商：St George（Berkeley 旗下） 建筑风格：Art Deco 装饰艺术，保留原 Empire Cinema 老立面；楼栋以 Bogart House / Olivier House 等演员命名 户型组成：Manhattan 套房、1–3 居、顶层公寓 在售房源：2 居，2 层，69㎡，西南向，£800,000，空置，参考租金 £3,500/月
位置描述
交通信息 步行几分钟至 Ealing Broadway 站，三线交汇： Elizabeth Line（伊丽莎白线） Central Line（中央线） District Line（区域线） 通勤时长（文中数据）： → Paddington（帕丁顿）：约 10 分钟 → Bond Street：约 15 分钟 → Canary Wharf（金丝雀码头）：约 25 分钟 → Heathrow（希思罗机场）：方便，未给具体分钟 教育信息 学区底色：伊灵区 100% 中学、94% 小学获 Ofsted Good/Outstanding 小学： Christ the Saviour CE Primary（距项目约 64 m） Montpelier Primary（约 1 英里） Holy Family Catholic、Fielding 等 中学： Twyford CE High（约 1.2 英里） Drayton Manor High（约 1.7 英里） Gunnersbury Catholic（约 1.7 英里） 私校：St Benedict's、Durston House 大学： 西伦敦大学（<1 km） UCL、帝国理工通过公共交通可达（非步行） 医疗信息（补 Ealing Broadway 实况） 全科诊所（GP，NHS）： Queens Walk Practice（W5 1TP，约 0.5–0.8 km，接收新病人） Ealing Park Health Centre（W5 4RH，南伊灵路，接收新病人） Florence Road Surgery、Argyle Surgery 等均在伊灵网络 PCN 内 综合医院： Ealing Hospital（原急症医院，现属 West London NHS Trust，含门诊/精神科等），距 Ealing Broadway 约 4 km，公交 SL8/483 约 10–15 分钟，打车约 9 分钟 大急诊/专科：Hammersmith Hospital、Charing Cross Hospital 可乘伊丽莎白线/地铁抵达 其他：Specsavers Ealing Broadway（NHS 视力检查，W5 5AW）、多家牙科诊所（Dickens Yard Dental 等距 W5 5BT 约 0.1–0.2 km） 周边配套 商业：M&S、Waitrose、Tesco、Sainsbury's 步行范围内；咖啡馆、独立小店、餐厅密集 休闲：Walpole Park（28 英亩，二级保护，南向正对）、Ealing Green、Pitzhanger Manor 画廊；Ealing Common 不远 社区氛围：比市中心安静、绿化率高（伊灵 100+ 公园）、有社区感 文化：原址保留 Empire Cinema 立面，靠近 Ealing Studios 历史片区
投资亮点
项目优势 伊丽莎白线红利：Ealing Broadway 是伊线西段关键站，10 分钟进 Paddington，通勤属性强 学区稳：伊灵整体中小学评级伦敦靠前，小学几乎出门即达 现房/次新：St George 交付，Art Deco 立面+老影院记忆点，二手流动性好于期房 生活自足：超市、公园、GP、牙科全步行，适合家庭自住
