伦敦皇家维多利亚豪庭｜Royal Victoria Residence

首付

≈ ¥1,824,620人民币£200,000英镑

首付比例

30%

年租金

≈ ¥273,693人民币£30,000英镑

皇家维多利亚豪庭（Royal Victoria Residence）坐落于伦敦历史悠久的皇家码头区，是该区域华丽转身的重要标志性项目。项目提供多种户型公寓单元，全部采用独特设计，配有阳台、冬季花园、露台或日光室，呈现令人惊叹的城市与水岸美景。 项目地处伦敦东区核心地带，交通极为便利。步行30秒即可到达阿联酋航空缆车站，连接格林威治半岛与O2体育馆；步行2分钟可达DLR轻轨皇家码头站；步行2分钟可换乘Jubilee线（景宁镇站）；步行3分钟即达横贯铁路（伊丽莎白线）海关大楼站；7分钟可抵达亚洲商业港及金丝雀码头金融区核心；15分钟可达伦敦城市机场。 居住于此，可尽享格林威治联合国教科文组织世界遗产地标、皇家公园、南岸艺术中心、伦敦桥街区及国会大厦等首都标志性景观，首都精华触手可及。 皇家码头区正在经历大规模城市更新，区域内计划投入约220亿英镑，涵盖皇家码头（35亿英镑）和银城船坞（35亿英镑）等综合开发项目，致力于打造伦敦第三大商业区，创造大量就业机会并推动经济持续增长。

皇家维多利亚豪庭位于伦敦东区皇家码头区，紧邻泰晤士河，周边交通网络四通八达。项目步行30秒可达阿联酋航空缆车站，2分钟内可分别到达DLR轻轨皇家码头站和Jubilee线景宁镇站，3分钟步行即达横贯铁路（伊丽莎白线）海关大楼站，大幅缩短前往金丝雀码头、帕丁顿等核心区域的通勤时间。 周边配套丰富，7分钟可达亚洲商业港和金丝雀码头金融区，15分钟可达伦敦城市机场。区域内先锋建筑林立，大型企业和休闲业态持续入驻，使皇家码头成为快速崛起的展览与商业新地标。居民还可便捷欣赏格林威治世界遗产、皇家公园、南岸艺术中心及国会大厦等伦敦标志性景观。

皇家维多利亚豪庭是伦敦东区皇家码头区的核心投资标的，具备多重强劲投资逻辑。 区域发展潜力巨大：皇家码头区总体规划参照金丝雀码头成功经验，计划投入约220亿英镑进行综合开发，目标成为伦敦第三大商业区，区域经济增长和就业创造前景明确。 交通升级驱动价值：横贯铁路（伊丽莎白线）海关大楼站距项目仅3分钟步行，该线路开通后将使住户前往金丝雀码头和帕丁顿的行程时间减半。仲量联行（JLL）预计2015年底至2020年底，海关大楼站周边房产价格将上涨29.5%，租金增长率达27.4%；2016-2020年间整体房价预计上涨30%，租金上涨20%。 资本增值有据可查：该区域2016年房价增长已达20.16%，供给管道难以追赶飙升的需求，价格上行趋势明确，为投资者提供坚实的资本增值与租金回报双重保障。