「英国」伦敦第三大CBD区域地标之作丨Queen’s Square 皇后广场

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Queen's Square 皇后广场位于英国伦敦南四区克罗伊登（Croydon）核心地带，是继金融城（City of London）、金丝雀码头（Canary Wharf）之后伦敦第三大商务中心的标志性项目。项目雄踞克罗伊登唯一核心区，周边汇聚 Westfield 购物中心、东克罗伊登火车站（East Croydon Station）、皇后花园、费尔菲尔德大厅等区域地标，生活配套极为完善。 项目自身配备咖啡厅、健身房、屋顶花园及 WeWork 共享办公空间，裙楼拥有超 5000 平米餐饮零售业态，满足居住、办公、休闲一站式需求。 户型方面，本项目提供一室一卫户型，建筑面积约 50 平方米，空间布局合理，适合单身专业人士或投资出租。 交通方面，步行 6 分钟即达东克罗伊登火车站，乘火车 13 分钟可抵达伦敦桥，17 分钟到达维多利亚站，33 分钟到达国王十字国际车站，30 分钟内即可通勤伦敦主城区各大商业中心。此外，距英国第二大机场盖特维克机场（Gatwick Airport）仅 14 分钟车程，往返全球 90 个国家 200 多个目的地，直飞中国重庆、天津，国际出行极为便利。 克罗伊登拥有火车、机场快线、公路、有轨电车等多维立体交通网络，是伦敦南部重要的交通枢纽，区域发展潜力持续释放。

项目坐落于伦敦南四区克罗伊登（Croydon）核心区，四面被区域重要地标环绕：北侧紧邻新建的 Westfield 购物中心（伦敦最大购物中心之一），南侧为新旧市政厅（现图书馆）及皇后花园，东侧毗邻费尔菲尔德大厅及东克罗伊登火车站，西侧则是克罗伊登区中心步行购物街 High Street 及大卫·莱恩电影院。 交通配套：步行 3 分钟至 Westfield 购物中心，步行 5 分钟至皇后花园，步行 6 分钟至东克罗伊登火车站；乘火车 13 分钟至伦敦桥，17 分钟至维多利亚，33 分钟至国王十字国际车站；驾车 14 分钟可达盖特维克机场。 教育资源：克罗伊登拥有 86 所公立小学（含 16 所重点小学）、22 所公立中学（含 8 所重点中学），以及 14 所私立小学和 9 所私立中学。项目东侧即为克罗伊登学院（当地知名艺术学院），教育资源丰富。

Queen's Square 皇后广场是伦敦第三大 CBD——克罗伊登核心区的标志性开发项目，坐享城市发展红利，投资价值突出。 克罗伊登作为伦敦南部最重要的商务副中心，近年来获得大量政府及私人资本注入，区域再生计划持续推进，房产增值潜力显著。项目紧邻东克罗伊登火车站，30 分钟内通勤伦敦金融城、金丝雀码头等核心商务区，对高收入租客吸引力强，出租需求旺盛。 项目自带 WeWork 共享办公、餐饮零售等商业配套，进一步提升区域人流与租赁活跃度。周边 Westfield 购物中心、盖特维克机场快线等重大基础设施持续完善，为区域长期价值提供有力支撑。 一室一卫约 50 平方米的户型总价相对可控，适合首次海外置业或扩充英国资产配置的投资者，兼顾自住与出租双重需求。