英国 | 伦敦1区九榆树核心区住宅公寓· London Square Nine Elms

首付

≈ ¥912,310人民币£100,000英镑

首付比例

30%

年租金

≈ ¥593,001.5人民币£65,000英镑

London Square Nine Elms 位于伦敦1区九榆树（Nine Elms）核心地段，是一座楼高23层、共提供186个私人住宅单位的精品住宅项目。建筑外观以优雅、简约的设计风格为主，与伦敦城市天际线的全景相得益彰。 项目所在的九榆树区域是伦敦近年来最受瞩目的城市更新重点区域，规划提供20,000个新住宅及25,000个新工作岗位，并吸引了包括苹果英国新总部在内的全球顶级科技企业入驻，区域发展潜力巨大。 步行即可到达Waitrose超市、各类餐厅、酒吧，以及标志性的Battersea Power Station（巴特西发电站）综合商业区，生活配套极为便利。 交通方面，九榆树地铁新站（Nine Elms Station）已于2021年正式通车，乘坐地铁仅需约10分钟即可直达Tottenham Court Road站，并可轻松换乘Elizabeth线往返伦敦各地，通勤极为高效。 周边教育资源丰富，附近有多所表现优良的小学，包括Saint George's Church of England Primary School、Churchill Gardens Primary Academy及Heathbrook Primary School等，是家庭置业的理想选择。

项目坐落于伦敦1区九榆树（Nine Elms）核心地带，地处泰晤士河南岸，紧邻著名的巴特西发电站（Battersea Power Station）再开发区。 交通便利：九榆树地铁站（Northern Line）于2021年开通，10分钟内可达Tottenham Court Road，并可换乘Elizabeth线快速连接伦敦各主要区域，对上班族通勤十分友好。 生活配套：步行可达Waitrose高端超市、多家餐厅及酒吧，Battersea Power Station内汇聚大量零售、餐饮及娱乐设施，满足日常生活所需。 教育资源：周边有Saint George's Church of England Primary School、Churchill Gardens Primary Academy、Heathbrook Primary School等多所优质小学，教育环境良好。 区域发展：九榆树是伦敦重点城市更新区域，苹果英国新总部等大型科技企业相继落户，区域商业氛围持续提升，未来发展前景广阔。

1. 伦敦1区核心地段：九榆树属于伦敦Zone 1，地段稀缺，长期保值能力强，是伦敦房产投资的黄金区域之一。 2. 区域高速发展：九榆树城市更新计划规划新增20,000套住宅及25,000个就业岗位，苹果英国新总部等顶级企业入驻，带动区域价值持续提升，投资潜力显著。 3. 交通升级红利：2021年新开通的九榆树地铁站大幅提升区域通达性，交通改善通常直接推动周边房产价值上涨。 4. 租赁需求旺盛：毗邻大型商业及科技就业中心，吸引大量高收入专业人士租住，租赁市场需求稳定，出租回报有保障。 5. 优质学区加持：周边多所优质小学，吸引家庭型租客及买家，进一步支撑房产价值与租金水平。 6. 精品楼盘稀缺性：全楼仅186个私人单位，低密度精品住宅，稀缺性强，有利于长期资产增值。