英国房产 | 伦敦市中心硅谷金融城肖尔迪奇区·高端地标住宅

首付

≈ ¥928,260人民币£100,000英镑

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30%

年租金

≈ ¥603,369人民币£65,000英镑

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The Stage（舞台）位于伦敦市中心一区，坐落于肖尔迪奇（Shoreditch）核心地带，是伦敦金融城、老科技城与霍克斯顿（Hoxton）三大经济中心的枢纽，毗邻英格兰银行与伦敦证券交易所，地处全球顶级金融中心腹地。 项目名称源自1577年莎士比亚幕帘剧院（Shakespeare's Curtain Theatre）的舞台遗址，考古学家认为这是英国境内保存最完好的伊丽莎白式剧院遗址。总占地2.3英亩的The Stage广场拔地而起，成为伦敦全新的世界级地标建筑。项目由Galliard Homes、Cain Hoy、McCourt、万科及The Estate Office Shoreditch联合投资，总投资额高达7.5亿英镑。 项目外观由世界著名设计公司Perkins & Will打造，室内设计由英国领先设计公司Agent Design操刀。户型设计以落地大窗为核心，兼顾采光与观景；客厅铺设天然橡木地板，直通阳台或露台；开放式厨房与餐厅设施齐全；超大浴室配备隔断式淋浴与独立浴缸，彰显人性化设计。 配套设施方面，项目提供Rhodium物管公司管家式服务，设有高端健身俱乐部、私人电影院、32层空中花园休闲区、空中酒吧及商务设施。在开发过程中，开发商于地下三米处挖掘出剧院遗迹，所有遗迹均被精心保存，将作为文化中心广场对公众开放，游客可行走于古老剧院上方的玻璃台上，亲身感受四百年前的莎翁戏剧氛围。 肖尔迪奇是伦敦最具前沿艺术、时尚、科技与街头文化的聚集地，目前与旧金山、纽约并列为全球第三大科技中心，谷歌、亚马逊、微软、脸书等众多科技巨头均在此设有办公室。周边商业配套丰富，大型购物广场、奢侈品店、Nike Lab、Urban Outfitters、Boxpark等品牌云集，时尚氛围浓厚。

The Stage地处伦敦市中心一区肖尔迪奇核心，步行5分钟即达利物浦街（Liverpool Street）交通枢纽，可搭乘7条地铁线路、铁路及城铁通达伦敦各处。乘坐地铁伊丽莎白线仅需6分钟可达金丝雀码头（Canary Wharf），7分钟可达伦敦西区；乘坐中央线仅需1分钟即达伦敦金融城核心的银行站（Bank Station）。 教育资源极为丰富：伦敦城市大学（CUL）距项目约1.1km，伦敦国王学院（KCL）约1.8km，伦敦政经学院（LSE）约2.5km，伦敦大学学院（UCL）约3.2km。以The Stage为中心约3英里半径范围内，分布有7所小学、11所中学及14所知名大学。 周边商业配套完善，大型购物广场、奢侈品店、Nike Lab、Urban Outfitters、Boxpark等品牌一应俱全，众多买手店与设计师店点缀其间，时尚与文化氛围兼备。

The Stage坐落于伦敦一区黄金地段，紧邻伦敦金融城与科技城双核心，地段稀缺性极强。项目由Galliard Homes联合万科等国际知名开发商共同投资，总投资额7.5亿英镑，品质保障有力。 肖尔迪奇区汇聚谷歌、亚马逊、微软、脸书等全球科技巨头，区域就业人口密集，租赁需求旺盛，出租率长期维持高位，适合追求稳定租金回报的投资者。 项目步行5分钟即达利物浦街枢纽，交通便利性在伦敦一区中属顶尖水平，对高净值租客及企业高管群体吸引力强。周边14所知名大学形成庞大学生及学术人员租赁群体，进一步支撑租金需求。 作为融合400年历史文化遗址的世界级地标项目，The Stage兼具文化稀缺性与商业价值，长期资产增值潜力突出，是伦敦核心区高端住宅投资的优质标的。