伦敦顶级学区房 | 剑桥大学旁大型生活社区项目·Marleigh

首付

≈ ¥912,310人民币£100,000英镑

首付比例

30%

年租金

≈ ¥228,077.5人民币£25,000英镑

Marleigh 是由英国著名开发商 Hill 与剑桥最大规模私人集团 Marshal Group 联手打造的全新大型综合住宅社区，坐落于剑桥市区边缘，紧邻剑桥大学。整个社区规划约 1300 套住宅，涵盖小户型公寓及 3 至 5 房别墅，满足不同买家需求。 社区内配套设施完善，设有幼儿园及住客优先入读的社区小学、运动场、绿地公园、林荫大道，以及购物中心 Jubilee Square，形成一个充满活力的综合性生活社区。 项目距剑桥火车站仅约 3 英里，驾车约 10 分钟可达。步行 5 分钟即可到达美食街 Barnwell，9 分钟步行至剑桥大学及剑桥科学园，10 分钟步行至市中心购物街 Mill Road，15 分钟步行至 North Train Station。从剑桥火车站出发，30 分钟可达斯坦斯特德机场，51 分钟直达伦敦国王十字车站（King's Cross）。 该区域获剑桥市政府大力开发支持，定位为剑桥紧邻市区的新卫星城，升值潜力持久，租赁需求旺盛，是兼顾自住与投资的优质选择。

Marleigh 项目位于剑桥市区东侧，紧邻剑桥大学，地处剑桥政府重点开发的新卫星城区域。周边生活配套齐全：步行 5 分钟可达美食街 Barnwell，10 分钟步行至市中心购物街 Mill Road，社区内部设有 Jubilee Square 购物中心。 交通方面，项目距剑桥火车站约 3 英里，驾车约 10 分钟；步行 15 分钟可达 North Train Station。乘火车 30 分钟可达斯坦斯特德机场，51 分钟直达伦敦 King's Cross 交通枢纽，进出伦敦及国际出行均十分便利。 周边教育资源丰富，步行 9 分钟即达剑桥大学，社区内自设幼儿园及住客优先入读的社区小学，是顶级学区配置。剑桥科学园亦在步行 9 分钟范围内，科技产业人才聚集，租赁需求持续旺盛。

Marleigh 由英国知名开发商 Hill 与 Marshal Group 联合开发，品质有保障，项目背景强劲。项目地处剑桥大学旁，属英国顶级学区，教育资源稀缺，长期吸引高净值家庭自住及租赁需求。 剑桥科学园近在咫尺，大量科技及学术人才形成稳定的租客群体，出租率有保障，租金回报具备长期支撑。区域获剑桥市政府重点开发，定位新卫星城，基础设施持续完善，中长期资产升值潜力显著。 社区规模达 1300 套，配套完善，兼具自住舒适性与投资流动性，适合追求稳健英国资产配置的投资者。