阿南达最新力作，9月15日开盘！

Ideo Mobi Eastpoint东方双子星

作为东南亚最大购物中心

bangkok mall &

曼谷最大会展中心BITEC

正对面最后的一块顶级住宅用地

Ideo Mobi Eastpoint

势必会引起新一轮的抢购热潮

如果您投资了这个项目

一定会为自己的机智点赞

地段优势

1.距BTS BangNa 站仅250米！并有空中廊桥直通2大地标。

2.距离曼谷最大会展中心BITEC500米，过马路即另一个超级地标Bangkok Mall，东南亚乃至亚洲的最大购物中心！

3.项目位处EEC东部经济走廊的起始点，是泰国唯一一个经济特区的枢纽，有极其重要的战略地位和升值空间。

4.除了临近地标，自己也是地标，项目是曼谷东南部迄今为止最高端的楼盘，也是BangNa 区域最高端的楼盘。

5.是重要的学区房，名校Pattana的学生家长抱怨，附近都没有什么高档楼盘，现在高档楼盘来了！

BangNa区域的楼盘很火爆，大开发商争先恐后的在这儿盖楼，他们是最懂地块和大趋势的。曼谷的东南部已经变成泰国发展最快的区域之一，相当于北京的通州，上海的徐家汇，许多最新的商业和基础设施发展都在这里。最聪明的开发商莫过于阿南达，其定位是轨道交通沿线，所以提前占领了很多好的地段。

1.目前亚洲Top1购物中心Bangkok Mall。

距离项目800米，相当于Siam Paragon的3倍大，The Bangkok Mall是由“The Mall Group”和“City Realty”联合推出的，项目投资200亿泰铢，已打造成为东南亚乃至亚洲最大的购物中心，预计2019年建成~

这个区域十分繁华，The Mall是泰国最大的零售业者，旗下拥有大名鼎鼎的Siam paragon，Emquartier等购物商场，The Bangkok Mall规模为Siam Paragon的3倍，规模前所未有！

City Within the City（城中城），占地超过100莱，将建成面积达65万平方米的超大型商场、3万平方米的主题公园、2万平方米的水上乐园，另外还将投资100亿泰铢，在17莱的土地上建造写字楼、酒店及由Chatrium管理的服务式公寓（service apartment ），其中三栋楼有40层高，一栋楼有52层高，将建498间酒店客房及664套服务式公寓。

由于The Bangkok Mall位于轻轨Udom Suk站和Bang Na站之间， 所以将兴建与这两个轻轨站台直接相连的天桥直达The Bangkok Mall，另外，Ekkamai东部的巴士客运站也将迁至The Bangkok Mall附近，占地约7.5莱。

2.隔壁是曼谷最大的会展中心。

Bitec国际会展中心距离项目600米，曼谷乃至全亚洲最重要的展会都会在此布展，借助会展经济享受高额租金，且客源不断。

Bitec的规模比The Bangkok Mall还要大上不少，看图就知道了，周围聚集的人群高端且消费力强。

3.位处EEC东部经济走廊的起始点。

最最重要也是很多人都提到的一点，项目位处EEC东部经济走廊的起始点，泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC）是指泰国在东部沿海北柳府、春武里和罗勇三府设立的经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列的重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。

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泰国东部经济走廊是泰国唯一的国家级经济特区，是泰国东西经济走廊和南北经济走廊的联通中心，特区的规划区域连接印度洋、太平洋，柬埔寨、老挝、缅甸、越南和中国南部，泰国政府在EEC项目实施的最初5年内，至少有1.5万亿泰铢（430亿美元）的投资，其目标是打造“东盟最佳和最现代的经济特区”，成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。

4.重点学区房及医院配套。

项目拥有曼谷最好的教育资源，曼谷近1/3的国际学校都在此区域，

有东南亚最好的英制国际学校Bangkok Patana School，曼谷最顶级的私立大学--易三仓大学等。

项目周边其它国际学校：

St. Andrews International School圣安德鲁斯国际学校 500米。

BerkeleyInternational School伯克利国际学校 1.9公里。

Anglo Singapore International School新月新加坡国际学校 2.9公里。

项目周边医院：

Manarom Hospital 200 m

Samrong Medical Hospital 2.5 km

Thai Nakarin Hospital 4.6 km

Sikarin Hospital 5.5 km

5.项目周边其他配套。

项目所在区域拥有整个曼谷最大的别墅群和全曼谷最贵的别墅，项目还紧邻著名的高尔夫球场Bangna Navy，与最大的会展中心--Bitec国际会展中心也仅一墙之隔。

距离曼谷真正的绿肺Bang Kachao仅1.5公里，它是曼谷最大的公园，Bang Kachao是时代亚洲杂志报道的最佳亚洲城市绿洲。

平面图

户型图

阿南达开发商成立于1999年，致力于成为世界领先的住宅项目开发商，目前该公司主攻BTS、MRT曼谷捷运系统沿线的楼盘开发，楼盘定价大多为高端，建筑质量及房屋品质并重。2013年公司与日本最大的地产公司三井地产(Mitsui Fudosan)合作开发住宅项目，主打日本的极致工艺设计与高质量施工。

目前阿南达已成为泰国最大的开发商之一，在泰国当地树立了良好的口碑，其开发的楼盘也深受泰国人民的喜爱。

据统计，至2016年，Ananda累计开发了43个项目，共31250个单元，其市场覆盖曼谷本地、中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡和日本等国际市场，2017年，在朱拉隆功大学的商业调查中，被授予最值得的信赖品牌。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%