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清迈商业中心区黄金地段热销公寓|Dcondo Rin
永久产权   黄金地段  
¥43万起 约218万泰铢

1泰铢=0.1936人民币 (数据更新时间 2024-04-27 00:30:02)

25%

项目首付

4-5%

年均租金

5-7%

近一年房价涨幅

所在城市:
清迈
交房时间:
2019年12月
项目户型:
开间 一居室 两居室 [全部户型]
项目位置:
Super Highway Road, Fahaam Sub-District, Muang Chiang Mai

01.基础信息

项目名称:
清迈商业中心区黄金地段热销公寓|Dcondo Rin
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
2019年12月

02.项目介绍

此前清迈Dcondorin系列的辉煌战绩为开发商打造了业界的销售传奇,据官方发布的数据统计:

第一期D公寓Sign「八百十三户」一年售罄!

第二期D公寓Nim「五百十四户」五个月售罄!

第三期D公寓Ping「六百八十七户」四个月售罄!

第四期D公寓Rin「四百十一户」30天售罄!

本次的第四期房产项目将于2018年11月正式开售!支付定金将有大礼包赠送,预购从速!

 

Dcondo Rin位于Super Highway路,为清迈商业中心区的黄金地段,这里有“一环超级高速路”,这里是清迈顶级房地产投资的首选区域,因此,该区域的新兴公用事业及基础设施高度发达,项目在东环线的D社区内,通过社区内的“D-通道”可快速通往紧挨于此的尚泰假日百货,尚泰假日百货是清迈近年最成功的百货商场,百余家商户入驻,吃喝玩乐购物样样齐全。

 

项目所在的区域涵盖了清迈所有的高端商业配套,是清迈最新的商业经济区,是清迈目前最具发展潜力的区域。

 

项目无论是养老度假还是投资出租,位置都是极佳的!驱车可快速前往汽车站、曼谷医院、西北大学「payap」、清迈国际机场、Big C超市、麦德龙超市、星光大道生活中心、美乔生活广场等。

03.周边配套

在项目步行150米即可到达Central Festival Chiang Mai,距离宁曼路13公里,宁曼路有最流行的咖啡馆、时装店和老城区,距离Lumpoon北区工业区23公里。

周边购物:

➤Ruam chokmarket 本地大型农贸市场 2.8km。

➤MAYA购物商场 5.7km。

➤Index living mall生活购物商场 1.9km。

➤Makro大型仓储式超市 4.6km。

 

周边学校:

➤清迈国际学校(CMIS小学-高中) 2.8km。

➤清迈大学:北部地区最大的公立大学 7.7km。

➤PREM TINSULANONDA国际学校,泰国排名前10名的国际学校。

 

周边医院:

➤Theppanyahospital 1.3公里。

➤著名的曼谷国际医院Bangkok hospital 2.4公里。

➤Mccormick医院 3公里。

 

 

 

 

 

 

 

 

04.项目环境

 

 

Dcondo Rin设计理念是把清迈的兰纳生活文化和公寓现代的设计及古老的元素融合在一起,把清迈兰纳的美、兰纳的方式、兰纳古老建筑的美丽弧度、线条、角度等体现到公寓里。

 

 

 

 

 

 

05.户型设计

平面图

 

 

 

 

 

 

 

户型图

 

 

 

 

 

06.户型样板间

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

07.开发商介绍

Sansiri是泰国著名的上市公司,公司成立于1984年,1996年在泰国证券交易所上市,Sansiri拥有超过30年的房地产业经验,2013年在泰国物业大奖中连夺“最佳发展商”和“最佳住宅发展项目(曼谷)”两项荣誉。

构建生活,而不仅是建筑,凭着32年的经验和在全泰国数百个项目的建设,Sansiri 被公认为是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者,Sansiri也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商,提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。

08.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同

相关税费:

一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

9.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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