曼菲尔五十号国际公寓位于On Nut安努站，该项目距离Onnut轻轨站950米，这片区域现已成为曼谷最繁华的住宅区、生活区和商业区。然而在这片闹市之中还能享受到被阳光唤醒的早晨，被晚霞送别的黄昏，这一份恬静令人们心生向往。

曼菲尔五十号国际公寓，坐拥Sukhumvit黄金大道，邻近的两条高速路进出曼谷市中心各区域都非常方便，周边生活配套完善，核心地段得天独厚。

BTS轻轨On Nut站距离BTS Ekamai－Thonglor（曼谷著名小资生活区，高端餐饮娱乐住宅区，著名的日本人及餐厅聚集地）仅相隔一个站，而On Nut区的房价仅是Ekamai－Thonglor区的一半甚至三分之一。

项目现在依托健全的生活设施（两个大超市）以及人口密度，On Nut的房价也在逐步上升，从均价6-7万泰铢每平米到现在均价10万－11万每平米，大概也就用了3-4年的时间，增长率十分可观。

曼菲尔五十号国际公寓轻轨站旁边就是新建成的Century Movies Plaza商场，里面包含电影院、餐厅、咖啡厅、冷饮店和生活用品店。这里邻近Ramintra-Ardnarong 和Chalerm Maha Nakhon两条高速公路，并分布着多种日常生活所需设施，其中包括轻轨站旁边的Tesco超市、各种街头小吃、7-11便利店等。

周围商场

Century Movies Plaza（850米）

Summer hills shopping mall (1站)

Gateway Ekkamai (2站)

Emporium (4站)

Emquatier (4站)

Terminal 21 (5站)

Siam Paragon (9站)

Century Movies Plaza

Summer hills shopping mall

Gateway Ekkamai

周围超市

Big C (3分钟)

Tesco Lotus (4分钟)

周围医院

Sukhumvit Hospital

Kluaynamthai Hospital

Theptarin Hospital

周围学校

Weel Int. Kindergarden

Saint Michael Int. School

Mondern Montessori Int. Pre School

St. Andrews Int. School

Trinity Int. School

Bangkok Prep. Int. School

Kobato Int. Kindergarden

Bagkok prep secondery campus

Anglo Singapore Int. School

Ivy Bound Int. School

Bagkok prep secondery campus

Mondern Montessori Int. Pre School

St. Andrews Int. School

现在越来越多来投资曼谷的客户开始关注On Nut这个区域，On Nut作为曼谷BTS轻轨的中间站点，由于其四通八达的交通以及周围大量的居住人口,一直以来都是曼谷房地产商的兵家必争之地，这也造成了周围土地的稀缺以及房价的迅猛增长。

由于强大的人口支撑以及一直以来这个区的高出租率，此地房产无论是二手转售或是出租回报率的表现都很强劲的。二手房房价增长率在29%-51%，出租回报率则保持在5.6%-7%。

清新的泳池空间，用绿色植物点缀，在这可以放松城市中喧嚣的思绪。

多元化的设施，如水中运动单车。

泳池旁做了下沉式休闲的空间，饭店式的规格，在家如同度假。

奢华挑高大堂，以极简利落风格设计，打造低调优雅的舒适空间。

健身房，大片玻璃望出去是绿化空间的泳池，适合听着音乐。

共享工作空间，非常适合Soho族、商务人士与朋友会谈的工作空间，充满阳光的气氛下工作，充满着能量与活力。

共享单车，项目设有共享单车，节能环保又能运动。

一室一卫：34－39平米

两室一卫：50-56平米

两室两卫：62.84-82.7平米

三室复式：119.7-121.74平米

PTF Realty (2015) Co. Ltd., 是PTF Realty Co., Ltd 和Pan Thai real estate CO., Ltd. 同房地产开发集团公司。公司的愿景是引进公寓市场的生活理念的新时代，为客户提供满意的住宅项目。PTF. Realty（2015）有限公司由具有30多年房地产开发经验的专业团队管理。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%