滨海观光度假区

项目位于芭提雅滨海观光度假区的核心位置：中天与纳中天海滩的中间地区，占据北角及南角富人居住区之后的新贵地脉，区域优势不言而喻。纳中天海滩是芭提雅区域海水水质最好的区域，也是旅游景点最密集的区域，这里汇聚大量度假型游客。距国家级交通动脉素坤逸路仅200 米临近芭提雅乌塔堡机场25公里仅20分钟车程目前距“天使之城”曼谷1 小时20分钟规划2018年建成高铁，至曼谷机场仅20分钟。

独享三大水系景观

独享三大水系景观资源，项目生而优越。催人心醉的臻稀海景与区域罕有的私家海滩相得益彰，不可再生。风水佳成的天然河景及全域水景园林，美不胜收。一海一河一水系的醇美住居，如威尼斯一般，恍若仙境。

全优配套 丰沃生活

•大型超市：BigC、Lotus 

•芭提雅第一大酒店：国宾大使酒店

•杜拉拉升职记拍摄地：芭提雅四方水上市场

•世界知名的旅游景点：东芭乐园

•芭提雅最高端的私人游艇码头：OCEAN MARINA

•南亚最大卡通水上乐园：Cartoon Network Amazon

•芭达雅最大的释迦牟尼佛雕像：七珍佛山

•清新之地：银湖葡萄庄园

•高端休闲：银湖高尔夫

•异国风情：七珍佛山脚下大象村

这里拥有：私家海滩、超大泳池、悬崖泳池平台、购物中心、停车场、熔岩火山岛、水岸峡谷景观墙、海岛戏水平台、水系泳池、人造沙滩戏水台、健康阳光屋、儿童戏水池、火山瀑布戏水池、社区慢跑小径。

装修标准（户型-1）

Studio－24㎡约48.4万人民币首付（35%）：约16.94万人民币

装修标准：

复合地板、六英尺双人床、双人餐桌、电视柜、三星40寸电视、双人沙发、茶几、大金空调、窗帘、内置照明衣柜

厨卫：陶瓷地砖、水槽及龙头、抽油烟机、双眼电陶炉、微波炉、电冰箱

卫浴：热水器、淋浴花洒、玻璃淋浴房、科勒洁具、洗手盆

阳台：陶瓷地砖、铁艺栏杆

装修标准（户型-2）

一居室－36㎡,约67.3万人民币首付（35%）：约23.56万人民币

装修标准：

复合地板、电视柜、双人沙发、三星40寸电视、大金空调、茶几、双人餐桌配两把椅子、窗帘、墙灯

厨卫：陶瓷地砖、水槽及龙头、抽油烟机、双眼电陶炉、微波炉、电冰箱、吧台式橱柜

卧室：复合地板、六英尺双人床、床头柜、枕头、窗帘、大金空调

卫浴：热水器、淋浴花洒、玻璃淋浴房、科勒洁具、洗手盆、墙灯、

内置照明衣柜

阳台：陶瓷地砖、铁艺栏杆

装修标准（户型-3）

一居室－39㎡约72.6万人民币首付（35%）：约25.41万人民币

装修标准：

复合地板、电视柜、双人沙发、三星40寸电视、大金空调、茶几、双人餐桌配两把椅子、窗帘、墙灯

厨卫：陶瓷地砖、水槽及龙头、抽油烟机、双眼电陶炉、微波炉、电冰箱、吧台式橱柜

卧室：复合地板、六英尺双人床、床头柜、枕头、窗帘、大金空调

卫浴：热水器、淋浴花洒、玻璃淋浴房、科勒洁具、洗手盆、墙灯、内置照明衣柜

阳台：陶瓷地砖、铁艺栏杆

装修标准（户型-4）

一居室－42㎡约92.3万人民币首付（35%）：约32.31万人民币

装修标准：

复合地板、电视柜、双人沙发、三星40寸电视、大金空调、茶几、双人餐桌配两把椅子、窗帘、墙灯

厨卫：陶瓷地砖、水槽及龙头、抽油烟机、双眼电陶炉、微波炉、电冰箱、吧台式橱柜

卧室：复合地板、六英尺双人床、床头柜、枕头、窗帘、大金空调

卫浴：热水器、淋浴花洒、玻璃淋浴房、科勒洁具、洗手盆、墙灯、内置照明衣柜

阳台：陶瓷地砖、铁艺栏杆

蓝天集团（Blue Sky Group）是一家泰国独资的大型知名私企集团型公司。集团公司业务聚焦泰国国内酒店及住宅楼宇产业，目前在曼谷、芭提雅等地区拥有诸多房地产项目。深耕产业50余年，基于长期精良品质与优质服务，集团除了在泰国房地产领域，于酒店、零售等其他产业均展现出卓越的品牌与口碑。依赖于“忠诚、信任、公平”的运营理念，其建筑质量深获客户及供应商之信赖。集团拥有希路斯连锁酒店、曼谷多家宾馆、芭提雅10家在建的豪华精品酒店。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%