泰国是一座摩登国际化大都市，充满了流光溢彩的高楼大厦，享誉世界的“度假者天堂”，是世界瞩目的旅游娱乐休闲胜地。而在这座城市中，“城市地标”通常与“城市人造几何中心奇观”划等号。建筑师用光鲜的形式语言传达地标建筑的重要性，构建起地标与人民之间“看”与“被看”的互动关系。使得你对于这个城市的最初印象，也许来源于logo般存在的国王画像，或者来源于与无论比的大佛寺，然而无论哪个来源，你总会发现这样一处存在，仿佛屹立在天际，低调不抢镜却无法使人忽视，在璀璨阳光下，如水晶般绚烂、透明的水晶世界--The Bangkok（星耀曼谷）。

曼谷豪宅区 水晶星座 

THE BANGKOK “星耀曼谷”位于曼谷Sukhumvit路富人区55巷；距BTS Thonglor站300米，是亚洲最佳开发商 Land and Houses打造的顶级豪宅项目。总高31层，采用全玻璃外立面，全落地窗系统打造，建筑晶莹剔透，犹如Thonglor豪宅区的一颗璀璨晶莹剔透的水晶，影射出曼谷夜景和浩瀚星空。

最好的曼谷在素坤逸

素坤逸（Sukhumvit）大道是曼谷的中轴线，最重要的主干道。BTS Sukhumvit线是BTS一号线，曼谷最重要的轨道交通线路。BTS一号线与Sukhumvit大道完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有Sukhumvit，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路，拥有了全曼谷最便捷最优质的交通配置。

最优质的配套在素坤逸 

Sukhumvit不仅是曼谷中轴，更串联了全曼谷也是全泰国最优质的配套，拥有全曼谷最贵的地价和房价，是寸土寸金的城市核心。无论是自住还是投资，买房首先看的是地段。而地段的实质在于方便的交通和对城市资源的占有。Sukhumvit占有了全曼谷最便捷的交通资源和最优质的配套资源，是曼谷乃至全泰国的标杆。Sukhumvit之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，长安街、国贸之于北京，中环之于香港，珠江新城之于广州，陆家嘴、外滩之于上海，人民南路、国际城南之于成都。拥有Sukhumvit，你就拥有了最美好的曼谷，拥有了最美好的泰国。

最美好的素坤逸在通罗 

曼谷的中心在Sukhumvit；Sukhumvit的中心在Thonglor。Thonglor不仅是一个BTS站，不仅是一个城市片区，更是全曼谷乃至全泰国最顶级的豪宅区。曼谷最繁华的商业配套区域（从Siam）到Thonglor ）,曼谷最高端的餐饮娱乐休闲区域（Thonglor周边1公里），曼谷最顶级的富人区（日韩聚集区、高端外国人居住区、泰国富人区），在TThonglor三区交汇；Thonglor属于三个区中的任何一个区，又不只属于某一个区域。BTS Thonglor站是一个点，Sukhumvit是一条线，Thonglor周边是一个面（顶级富人区）；曼谷这座城市最完美的点、线、面在这里交汇在一起，为全球地产买家贡献了一个地产价值的高地.没有其他区域可以取代，没有其他区域可以类比，Thonglor就是Tong lor。集万千宠爱于一身，Thonglor就是最美好的Sukhumvit，最美好的曼谷。

素坤逸的精华在通罗 

Thonglor是曼谷最顶级的豪宅区，拥有这座城市最便捷的交通资源和最优质的配套资源，已经集万千宠爱于一身。而Sukhumvit 55巷，则是Thonglor最高端最成熟最精华的区域。Sukhumvit 55巷正对Thonglor BTS站，完全无缝衔接。虽然叫55巷，但却是一条双向6车道的大路，是整个Sukhumvit沿线的巷子里最宽阔，城市面貌最好的一条。Sukhumvit 55巷经过几十年的发展，已经成为曼谷最著名的日韩富人区和顶级豪宅区。目前55巷的土地已经极度稀缺，任何一块土地放出都成为全曼谷开发商追捧的目标，新开盘项目均为高端项目，售价都在35万泰铢一平米以上，可谓寸土寸金。和同在55巷的高端项目TELA 和Khun YOO相比，本项目距离距离BTS Thonglor站仅300米，是55巷距离BTS最近的地标豪宅（TELA/KHUN YOO距离BTS站均为1200米）。

购物：EmQuartier、Emporium、Fragrant Shopping Mall 、Terminal 21、BIG C Lotus。

酒店：The Westin Grande Sukhumvit Hotel、Hilton Sukhumvit、Radisson Blu Plaza Bangkok 、S31 Sukhumvit Hotel、Marriott Executive Apartments Bangkok。

医院：Sukhumvit Hospital 、Samitivej Sukhumvit Hospital、Theptarin Hospital。

学校：Bangkok PREP International School、The American School of Bangkok、Trinity International School、Singapore International School of Bangkok、St. Andrews International School Bangkok、Ivy Bound International School、Wells International Kindergarten - Thong Lor、Australian International School Bangkok、Ekamai International School。

公园：Benjasiri Park、Benjakiti Park、Chuvit Garden。

项目1层为七星级大堂和总裁会客厅，现代奢华的设计让所有奢华酒店都黯然失色。 

2-4层为全自动停车系统，5-26层仅分布148席珍藏单位。28-31层均为公共空间：其中28楼分布空中花园、观星会客厅和星空健身房 ，29层整层均为曼谷最高的空中日式温泉。31层楼顶为“印星天镜”-全曼谷唯一360°无边际屋顶泳池，即可在星海中畅游，俯瞰全曼谷。

Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商，有着43年的房地产开发经验和27年的上市公司经验，总资产超千亿泰铢。凭借强大的实力和一流的品质，Land and Houses在泰国所有主要城市开发了上百个地产项目，并连续八年被“读者文摘”杂志评选为亚洲最佳地产品牌。除地产业务外，Land and Houses集团旗下同时设子公司“Q House（大型开发商）、Terminal 21(大型购物中心)、LH BANK（银行）、LH Fund（基金）、LH Securities（安保）、 LH Advisory（顾问）”等，业务涵盖了地产、银行、购物中心、基金管理、酒店、安保等多个板块，是泰国最具实力最受尊重的企业之一。THE BANGKOK“星耀曼谷”，是Land and Houses集43年地产开发经验，打造的史上最高端地标豪宅公寓。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%