项目亮点

➤一线江景，地处湄南河精华河段，坐享地段和景观双重稀缺性。

➤地铁上盖，出门290米即是蓝色环线地铁口。

➤生活便利，出门即是乐购莲花超市，衣食住行一网打尽。

➤上市房企，泰国著名上市房企、大众公寓领军者Ananda，再续IDEO经典公寓系列。

➤钜惠江景国际公寓，超值价格抢占曼谷湄南滨河新区中心。

Deo Charan70柏悦湾位于湄南河精华河段位置，地铁上盖。出门290米即是蓝色环线地铁口。生活便利，出门即是乐购莲花超市。乘轨道交通蓝色线4站即达BangSue中泰高铁总站、水路双喜桥码头站，乘湄南河快船即达Iconsiam，大皇宫与本项目一衣带水，水路、陆路交通四通八达，真正的皇家福地上盖江景全配套公寓。泰国著名上市房企、大众公寓领军者Ananda再续IDEO经典公寓系列。钜惠江景国际公寓，超值价格抢占曼谷湄南滨河新区中心。

滨河新区已成，造就区域红利引擎。

湄南河是泰国第一母亲河，被誉为“东方的威尼斯”自北而南地纵贯泰国全境，全长1352千米，流域面积17万平方千米。湄南河很长，但真正的精华河段，皇家福地，滨河新区就在BangPhlat地铁站沿岸。

这里的配套成熟、蓝色延长线明年3月即将开放，轨道交通和城市规划带来的便捷与红利是湄南河沿线其它公寓项目无可比拟的！

寸土寸金上与皇脉零距离。

曼谷绝版皇室区域：柏悦湾位于曼谷北部的绝版皇室区域，近大皇宫景区。北接未来中泰高铁总站Bang Sue，南望金融CBD。与其隔江而望的新泰国国会大厦完工在即，跨江大桥同步规划中。

▲大皇宫

大皇宫（The Grand Palace），又称大王宫或故宫。紧邻湄南河，是曼谷中心内一处大规模古建筑群（计28座）。大皇宫是仿照故都大城的旧皇宫建造的，经历代君王不断扩建，终于建成现在这座规模宏大的大皇宫建筑群。

一座新城的世界级经济圈Iconsiam国际购物中心。

Iconsiam面积达75万平方米，楼高10 层，一楼设有室内水上市场（Floating Market），而购物区有多个品牌的全泰国最大旗舰店也选址于此，包括全泰第一间Apple Store，商场开业仅3天，客流量超55万人，日本的高岛Siam Takashimaya也入驻其中。

这个堪称世界级豪华商业综合体，创造了多个“泰国之最”，刷新着各种记录。

顶级配套传承世界级豪宅精髓。

▲五大泰国商场

▲四大国际学校

▲四大鲜氧公园

▲三大国际医疗

▲两大生活超市

▲楼层平面图

▲户型图及样板间

Ananda房地产开发集团是泰国最知名的上市房企，作为泰国大众公寓市场的领军品牌，Ananda房地产开发集团自1999年成立以来， 一直致力于地铁沿线公寓的开发。2012年，Ananda在泰国证券交易所上市， 至今已启动了35个项目，其中涵盖26,000个单元，总价值高达1000亿泰铢。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%