项目亮点

➤四重需求配套，打造新贵生活礼序。

➤灵动户型设计，都市新贵进阶首选。

➤拎包入住，全套家具家电赠送。

➤曼谷天际线，点亮繁星。

➤最强售后服务，最省心的房产投资方式。

通罗·新贵位于碧武里主路，曼谷一环内唯一价值洼地，距离均价人民币9万/平方米的泰国第一富豪区——通罗仅400米。四条轨道交通，其中距灰色线仅400米。坐拥通罗、Phrom Phong两大商圈奢华配套，两大CBD（ASOKE、RAMA9）傍身，近百万精英集聚。

首都城市的一环，是一个国家最黄金的地段。它需要兼具政府职能、商务职能、商业智能以及高端居住职能。由商业中心Siam、商务中心Asoke、高端居住中心Thonglor而构建起的“环线”，是曼谷毫无疑问的一环。

项目所在的碧武里，位于曼谷最为醇熟的城央核核心区，周边高端片区环伺，近享丰盛奢华资源。

➤距离第一富人区通罗仅0.4km，走路5分钟即可到达。

➤距贵妇商圈Phrom Phong仅2km，车行5分钟即可到达。

➤距离曼谷夜店圣地RCA仅1.2km，车行5分钟即可到达。

➤距离CBD-Asoke核心区，车行10分钟即可到达。

➤距离CBD-Rama9，车行10分钟即可到达。

通罗以其众多精品式社区购物中心闻名，除此之外，还有无数的独立店铺供您选择，多层次购物场，总有一款适合挑剔的你。

▲楼层平面图

▲1A/1B户型图

▲1BM/1C户型图

▲1EM/1F户型图

▲1G户型图

▲2A/2B户型图

开发商尚思瑞（Sansiri）是泰国著名的上市公司，公司成立于1984年，1996年在泰国证券交易所上市，开发商拥有超过30年的房地产业经验，2013年在泰国物业大奖中连夺“最佳发展商”和“最佳住宅发展项目（曼谷）”两项荣誉。

构建生活，而不仅是建筑，凭着超过32年的经验和在全泰国237个项目，Sansiri被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者，又被称作为泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商，提供的全面服务远远超出了传统的开发商的范畴。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%