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迪拜美丹区城市核心区域高端公寓丨Wilton Park Residences
城市核心区   高端公寓  
¥155万起 约79万迪拉姆

1迪拉姆=1.9578人民币 (数据更新时间 2024-03-11 03:18:51)

20%

项目首付

2-4%

年均租金

2-4%

近一年房价涨幅

所在城市:
迪拜
交房时间:
2021年第二季度
项目户型:
开间 一居室 两居室 [全部户型]
项目位置:
美丹皇城-MBR City (Mohammed Bin Rashid City)

01.基础信息

项目名称:
迪拜美丹区城市核心区域高端公寓丨Wilton Park Residences
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
2021年第二季度

02.项目介绍

 

由全球著名的美国Perkins+Will铂金斯维尔建筑公司设计,每套单元都是经过设计师和建筑师的精雕细琢,把最前沿的时尚设计元素与经典相结合,从而让客户享受具有世界一流水平的住宅体验!

 

Wilton Park Residences位于迪拜皇室用地美丹区,坐落于市中心,商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。直属迪拜皇室所拥有,是迪拜未来重点发展的区域之一,未来“世界最大商场”,“世界最高住宅楼”,“世界最长室内滑雪场”都会在此区域内。此区域是2014年启动的房地产项目,共耗资40亿美元,坐拥800万平方英尺(约75万平方米)的永久产权社区,其中30%作为绿化区域,紧挨着迪拜运河。完工后势必会成为迪拜新的绿洲。

 

Wilton Park Residences由两座12层的双子楼宇构成,每一个元素都经过仔细斟酌,每一处细节都是现代格调生活的彰显:从精选的高质量饰面,复杂的纹理到独特的色彩搭配,全部展示了巧夺天工的精湛技艺。

03.周边配套

 

➤距离迪拜美丹赛马场——2分钟车程。

➤距离迪拜国际金融中心——5分钟车程。

➤距离未来世界最大的购物中心美丹购物广场(Meydan One Mall) ——5分钟车程。

➤距离迪拜世界贸易中心——6分钟车程。

➤距离哈利法塔和迪拜市中心——10分钟车程。

➤距离迪拜国际机场——12分钟车程。

➤距离迪拜皇宫——3公里。

➤火烈鸟野生动物保护区——3公里。

 

▲皇家赛马场

 

▲火烈鸟保护区

 

▲美丹购物广场

 

▲迪拜北伦敦学院

04.项目环境

 

 

 

 

05.户型设计

项目室内设计及户型特色:

➤客厅和卧室室内挑高3.2米。

➤配备国际品牌专业标准定制衣柜,并设立有独立衣帽间和更衣室。

➤配备高档厨房用具:燃气灶,烤箱,油烟机,微波炉,冰箱和洗碗机。

➤国际优质品牌提供的厨房水龙头。

➤宽敞的步入式淋浴间和储藏室。

➤全部铺设欧洲品牌优质木纹地砖。

 

▲大开间户型图

 

▲一室一厅户型图

 

▲两室一厅户型图

06.户型样板间

 

 

 

 

07.开发商介绍

Ellington Properties有全球开发经验,在住宅房地产方面投资350亿美元,以国际顶级开发商为标准,以客户为中心,力求达到全球最佳标准。Ellington Properties从最初的设计理念到最终建筑细节都精雕细琢,只为热衷于设计的您建立属于您的住宅。

08.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

9.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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