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Aspire Asoke-Ratchada
高性价比   城市核心区  
¥43万起 约215万泰铢

1泰铢=0.1957人民币 (数据更新时间 2024-06-22 00:30:02)

20%

项目首付

4-5%

年均租金

5-7%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
2020年8-12月
项目户型:
开间 一居室 两居室 [全部户型]
项目位置:
Ratchada Soi 03

01.基础信息

项目名称:
Aspire Asoke-Ratchada
规划面积:
17765平方米
产权年限:
永久产权
规划类型:
6栋8层
开发商:
总单位:
1025户
项目性质:
公寓
交付日期:
2020年8-12月

02.项目介绍

项目亮点

➤CBD Rama9核心:曼谷版新「陆家嘴」,周边坐拥上万家公司华为,中国移动,碧桂园及世界500强企业总部。

➤甲级中央商务区:甲级金融圈,高端写字楼林立,出入繁华。

➤中国使馆特区旁:路口0.7km即中国大使馆,守护无忧。

➤四通八达交通网:距MRT rama9站1.1km,小区摆渡车3分钟即到。

➤生活配套宜居区:1km内商超配套,2km内获取Rama9 80%资源,项目自带2层商业楼。

➤低密度开发项目:11莱超大地块,低密度宜居生活。

➤白菜价:均价9万泰铢,低于周边20%。

Aspire asoke-Ratchada拥有超级无敌的地段。项目坐落于集Rama9所有优秀资源的一侧,以Aspire Asoke-Ratchada为中心点,可触及Rama9地区80%以上的资源。

项目距离叻差达披色路仅0.7km。到达Rama9地铁站也仅1.15km,从Rama9再前往至机场快线也只需稍稍步行即可到达。从素万那普机场乘坐机场线到楼盘也仅需45分钟而已。同时,楼盘距离曼谷最大的高速路网的Si Rat高速路也很近。

03.周边配套

时尚购物:

➤The street商场。

➤Esplanade商场。

➤尚泰中央购物中心。

➤rama9 plaza。

➤莲花超市。

➤BIG-C超市。

特色夜市:

➤拉差达火车夜市。

➤新唐人街。

➤辉煌夜市。

国际学校:

➤Regents国际学校。

➤KIS国际学校。

国际医院:

➤拉玛九医院。

➤碧雅威医院。

➤曼谷医院。

 

通达四方的轨道交通。

▲距离中国大使馆——0.7km。

▲距离Tesco Lotus乐购商场——1km。

▲距离泰国证券交易所——1km。

 

▲距离友邦保险资本大厦AIA Tower——1.1km。

▲距离Central Rama 9——1.2km。

即使到达最远的韩国大使馆,也仅仅在2.5km,10分钟车程内。也就是说,在项目2km的范围内,享尽了无数的资源,可以说是绝对的王者地段!

区内居住人群多为中等收入的泰国当地人、中国以及韩国侨民。由于楼盘距离中国大使馆的所在地仅700米远,因此,本区也极受中国居民喜爱。

04.项目环境

项目设计美观大方,有品质的生活。

项目装修极其精美,楼盘的设计理念为“时髦殖民风格”,专面向年轻一代。楼盘将被成为曼谷最令人喜爱区内的一片城市绿洲。

项目公共设施极为丰富,包括:天台俱乐部、玻璃房、位于绿色空间中的走廊式就坐区、游泳池、儿童游泳池、共同工作空间、功能厅、瑜伽房以及配有TRX设施的专业健身房。

 

绿化度高清新舒适。另外项目内部的绿色空间以及走道内都配有就坐区域,使得户外运动者以及散步的人群有着极大的舒适体验。

 

 

05.户型设计

 

▲楼层平面图

 

▲A1-25㎡户型图

 

▲B1-30㎡户型图

 

▲C1-35㎡户型图

 

▲C2-35㎡户型图

 

▲D1-49.5㎡户型图

 

▲D2-51㎡户型图

Aspire Asoke-Ratchada户型十分齐全,包括开间、一居室、大一居室以及两居室。另外,所有公寓都配备齐全的厨房,包括炉灶和抽油烟机,设备齐全的浴室,衣柜,强化木地板和空调。

06.户型样板间

 

 

▲样板间

07.开发商介绍

AP Thai地产成立于1984年,成立不到10年就上市,刷新了泰国开发商上市速度。已于92年上市。是当之无愧的泰国十大上市品牌房企之一。以有远见,敢于创新而快速成为领军品牌。

说起AP,给很多投资客Life Asoke Rama 9和Life One Wireless,开盘吸引来大批人群排队购买,以超越同类项目90%的速度快速售罄,被称为“月光盘”。AP因此又被称为“爆款制造商”。

08.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

9.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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