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毗邻知名学府!新加坡女皇镇区公寓 Stirling Residences尚景苑
高性价比   高出租率   学区房  
¥455万起 约86万新加坡元

1新加坡元=5.2896人民币 (数据更新时间 2024-05-18 00:30:02)

30%

项目首付

2-3%

年均租金

8.6%

近一年房价涨幅

所在城市:
新加坡
交房时间:
预计2022年12月
项目户型:
一居室 两居室 三居室 四居室 [全部户型]
项目位置:
新加坡第三邮区,Stirling Road

01.基础信息

项目名称:
毗邻知名学府!新加坡女皇镇区公寓 Stirling Residences尚景苑
规划面积:
21109平方米
产权年限:
99年产权
规划类型:
1栋38层+2栋40层公寓
总单位:
1259户
项目性质:
公寓
交付日期:
预计2022年12月

02.项目介绍

Stirling Residences尚景苑位于新加坡中央第3邮区的女皇镇区(Queenstown),女皇镇是新加坡最古老的城镇之一,它凭借着得天独厚的城郊位置,吸引了诸多海内外投资者的目光。

 

项目坐落在第三区成熟的住宅区,有便利的地理位置,距离女皇镇地铁站(Queenstown MRT)约 300米, 步行仅约4分钟,可搭乘东西线(MRT East West Line),或往西2站到达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)换乘地铁环线(MRT Circle Line),乘搭地铁5站可到达市中心莱佛士,传统的金融中心,三站到达One north,著名的科技园区。

 

项目的住户可以通过女皇大道直达中央高速公路(CTE)和亚逸拉惹高速公路(AYE),驾车6 分钟就能到达乌节购物区,8分钟可到达滨海湾金融中心。

 

项目作为第三邮区最大的霸级项目,几乎没有什么可以诟病的地方,项目巧妙地平衡了位置、配套、设施、户型以及价格,是目前最值得入手的项目之一。

03.周边配套

项目靠近宜家家居,方便置办家居用品,提高生活情调。

周边地铁/公交站:

➤Queenstown (EW19) – 0.3km。

➤Blk 175 – 0.1km。

➤Opp Lea Hin Hardware Factory – 0.3km。

➤Lea Hin Hardware Factory– 0.3km。

周边商场:

➤Anchorpoint Shopping Centre – 0.3km。

➤IKEA Alexandra – 0.4km。

➤Alexandra Central – 0.5km。

➤Queensway Shopping Centre – 0.5km。

周边俱乐部:

➤Queenstown Stadium – 0.5km。

➤Queens Townclub – 0.9km。

➤Temasek Club – 1.0km。

➤HortPark – 1.3km。

周边幼儿园:

➤True Way Presbyterian Kindergarten – 0.2km。

➤PCF Queenstown Blk 53A – 0.3km。

➤Queenstown Good Shepherd Kindergarten – 0.4km。

➤PCF Queenstown Blk 3 – 0.5km。

➤Damien Centre Kindergarten – 0.8km。

➤Mujahidin Mosque Kindergarten – 0.9km。

周边小学:

➤女皇镇小学– 0.5km。

➤光道小学 – 1.1km。

➤颜永成小学 – 1.3km。

➤布兰雅坡小学– 1.8km。

周边中学:

➤女皇镇中学– 0.9km。

➤女皇道中学– 1.0km。

➤红山中学– 1.1km。

➤克信女子中学– 1.4km。

➤达善中学– 1.7km。

周边国际学校:

➤Global Indian International School (Queenstown Campus) – 0.5km。

➤ISS International School – 1.2km。

➤Tanglin Trust School – 1.6km。

04.项目环境

尚景苑总占地面积约21,109㎡,容积率为4.2,由1栋38层的高楼和2栋40层的高楼组成,共有1259个住宅单位,户型多样,建筑面积介于41—183㎡。

项目建有完整的公寓设施和广阔的花园景观,拥有50米的花园跑道,7个游泳池,18个露台、室内健身房,儿童娱乐区等80个休闲娱乐设施。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

05.户型设计

平面图

 

户型图

 

一居室:

建筑面积:41㎡/441 sqft

数量:54套

售价:S$858,000起/约¥424万起

 

一居室+书房:

建筑面积:47—66㎡/506—710 sqft

数量:45套

售价:S$956,000起/约¥473万起

 

 

 

 

 

 

两居室:

建筑面积:58—84㎡/624—904 sqft

数量:328套

售价:S$1,111,000起/约¥549万起

 

 

两居室+书房:

建筑面积:71—91㎡/764—980 sqft

数量:50套

售价:S$1,315,000起/约¥650万起

 

 

三居室:

建筑面积:82—105㎡/883—1130 sqft

数量:14套

售价:S$1,623,000起/约¥803万起

 

 

三居室+储物间:

建筑面积:91—119㎡/1281980— sqft

数量:83套

售价:S$1,659,000起/约¥820万起

 

四居室+储物间:

建筑面积:125㎡/1346sqft

数量:38套

售价:S$2,217,000起/约¥1096万起

06.户型样板间

 

 

 

07.开发商介绍

尚景苑(Stirling Residences) 是由香港的龙光地产控股有限公司(Logan Property Holdings)和中国南山集团(Nanshan Group)联合开发。

龙光地产成立于1996年,是新加坡有名的获得A资质的综合类地产开发商。公司是香港上市企业,在中国大陆和粤港澳大湾区拥有2.5亿平方英尺的住宅类地产项目。2017年,公司获得在中国100个开发商中的第29名,前10大值得投资的股票中第三名,中国财富500强企业中第295名。

南山集团,是中国有名的综合类企业。成立30多年以来,经营的业务包括铝、纺织、金融、旅游、航天、健康和医疗以及教育和房地产。公司荣获2017年中国前500强企业的第165名,足迹遍布美国、澳洲、意大利、印尼和新加坡。从2013年起,公司开始在新加坡进行房地产开发和投资,目前在新加坡开发和投资的地产项目有5个,有些项目还获得东南亚地产奖项中的高端住宅开发项目最优奖。

8.贷款计算器

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