IDEO Q SUKHUMVIT 36

曼谷核心蛋黄区轻轨房，距离BTS通罗站只有450米，周边遍布高端商场、超市、国际学校、医院，生活便利。

为泰国前四大开发商ANANDA和日本最大不动产三井合资项目，更受日本租户的欢迎。

两栋高层公寓47层A栋和24层B栋 ，但只有449个住宅单位，密度低，居住舒适。

近二十项奢华公共设施满足不同住户的各项需求。

户型得房率高、阳台双层玻璃、冷气外挂机集中摆放，解放阳台也便于日后维修。

素坤逸36巷连通素坤逸路和拉玛四路，靠近高速公路交通便利。

IDEO Q SUKHUMVIT 36

项目区位

 

Ideo Q S36项目位于曼谷通罗商业圈，座落于素坤逸路36巷。能直通素坤逸路和拉玛四路，选址优越，距离BTS通罗站仅450米。

 

曼谷通罗区一直是泰国皇亲贵戚和富豪巨贾的居住地，也是市中心地价最高的区域之一，很多著名的明星也都居于这一区域之内，所以这里是彰显身份最有名的富人区。

 

这里长久以来也被视为曼谷的潮流圣地，是最早的外国人聚居地也是目前外国人居住密度最大的区域，将近50%的长住居民都是外国人。这里有大量的餐厅、酒吧、夜市和最高端的大型购物中心。也集中了最好、最多选择的国际学校和综合医院。

 

素坤逸路作为曼谷的交通中轴干道，与曼谷第一条轨道交通轻轨BTS绿色线重合，串联了曼谷最优质配套设施，购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中于此。

 

商圈

通罗商圈: 身处其中 步行可达

 

蓬澎EM贵妇商圈: BTS一站可达

 

阿索克商圈: BTS两站

 

暹罗商圈: BTS6站可达

 

国际学校

Bangkok Prep国际学校小学部: 500米

 

St. Andrews国际学校中学部: 1.8公里

 

American School of Bangkok: 1.8公里

 

国际医院

三美泰国际医院: 1.8公里

 

素坤逸医院: 1.7公里

 

IDEO Q SUKHUMVIT 36

开发商及设计理念

项目由泰国前四大开发商Ananda房地产公司和日本最大的三井不动产强强联手开发，是通罗区罕见的高达47层的地标型建筑，全玻璃外立面，层层退台，采用黑色仿生设计外形奢华前卫，具有未来感。在外形上采用减法理念，而在公共设施上采取加法理念，以最简单时尚的外形包容最全面最具功能性的内在。

 

 

IDEO Q SUKHUMVIT 36

项目资料

距离BTS通罗站450米，一站到贵妇EM商圈

由泰国前三大开发商Ananda和日本最大的三井不动产合资开发的高端公寓

总户数：449户

物业费：85铢/平/月

维修基金：1000铢/平方米

交房时间：现房

户型种类：

一房33.95- 46.35平方米

小两房48.85-49.43平方米

两房62.25-64.94平方米

停车位：286个 配比64%，全自动停车位。

项目有接驳车至巷口BTS通罗站

 

IDEO Q SUKHUMVIT 36

楼层平面图，户型图

 

 

IDEO Q SUKHUMVIT 36

公共设施

公共设施是IDEO Q36的一大亮点，也是同类型高端公寓里最全面的。近二十项公共设施分布在A、B栋的24楼和A栋的顶层。包括A栋的游泳池、健身房、瑜伽房、模拟实景动感单车房、模拟拳击健身器、模拟实景高尔夫练球室、儿童活动室、私人化妆室、私人SPA房、蒸汽浴，桑拿浴等 。顶楼有日本花园、黑岩温泉。B栋24楼有联合办公区、大型会议室、大型私人会所、桌游室、茶屋等。

 

健身房

 

实景动感单车和拳击健身

 

儿童游戏室

 

模拟高尔夫练球室

 

游泳池

 

私人化妆间

 

私人按摩室

 

联合办公区

 

会议办公空间

 

茶室

 

黑石日本温泉区

 

付款方式：

定金：10万泰铢（计入首付）

签约金：20%（15天内支付）

尾款：70%

定金后一个月支付尾款有三大优惠：1. 免1%过户费 2. 免大厦维修基金 3. 免一年物业管理费。