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西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93
现房公寓   高出租率   周边配套齐全  
¥409万起 约53万欧元

1欧元=7.7043人民币 (数据更新时间 2024-03-29 00:30:02)

100%

项目首付

4-6%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市:
马德里
交房时间:
2021年底
项目户型:
一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置:
马德里“上东区”萨拉曼卡

01.基础信息

项目名称:
西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93
产权年限:
永久产权
规划类型:
公寓
总单位:
22套
项目性质:
公寓
交付日期:
2021年底

02.项目介绍

西班牙简介

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

西班牙地处欧洲西南部,既是欧盟成员国也是申根国

 

  • 国土面积:50.4万平方公里(比四川省稍大一点),欧洲第四大国。
  • 全国总人口:为4650.78万人(相当于整个广西省的常住人口)
  • 人口密度: 92人每平方公里,中国每平方公里平均人口密度为143 人。
  • 时区: 东1区 , 西班牙比中国慢7小时。实行夏时制时西班牙与中国的时差为6小时。
  • 政治宗教:君主立宪制,天主教是主要宗教。 
  • 福利待遇: 高福利国家,缴纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金,退休养老金等。
  • 首都:马德里,是欧盟中的第三大城市,仅次于伦敦和巴黎。地理位置在全国的中心,同时也是政治、经济和文化中心。

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

相比其它同类拥有移民项目的欧洲国家,无论从国家影响力还是经济水平上来讲,西班牙都是领先的欧洲大国。

 

  • 欧盟第五大经济体:西班牙是欧元区第五大经济体。2019年西班牙GDP全球排名第14,欧洲排名第6。旅游业是重要支柱产业。
  • 第二大旅游收入国:2019 年旅游业竞争力报告中,西班牙名列第一 ; 同时西班牙也是世界上第三大旅游目的地国和第二大旅游收入国。
  • 世遗数量第三多:西班牙拥有世界文化遗产数量世界位列第三,拥有的被联合国科教文组织命名为生物保护圈 的地区数量居世界第二 。

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

丰富的物产资源带来美食与美酒

西班牙饮食融合了地中海和东方烹饪的精华,从南到北因地理环境的变化,产生了丰富的物产资源,橄榄油、葡萄酒和伊比利 亚火腿是最有代表性世界美食。塔帕斯(Tapas)是西班牙饮食中重要的一部分,是指正餐之前作为前菜食用的各种小吃,也通常作为下酒菜。塔帕斯可以是凉菜,也可以是热菜。

 

悠久的历史与融合东西方的多元文化

弗拉明戈早已成为了具有西班牙特色和代表性的艺术之一。斗牛作为西班牙的国粹,已经有好几个世纪甚至上千年的历史。

 

02

西班牙移民政策

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

移民身份含金量高—五大优势

  • 通行欧洲:西班牙既是欧盟国又是申根国,获得居留后可自由往来欧洲 26 个申根国。
  • 国籍申请便利:在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍。
  • 身份转换自由:可以工作、投资以及经营公司
  • 办理周期短:4个月即可获得居留卡
  • 无移民监:主申请人及其家人都无需在西班牙居住

与美国、加拿大及欧洲其它国家移民项目对比

  • 手续便捷:购房并拥有产权即表示持有资产在西班牙。
  • 资金灵活:资金来源证明要求不苛刻,而且无双重税收。
  • 时间快捷:对比其他国家动辄 3、5 年的办理时间,获 得西班牙居留则仅需 4 个月。
  • 条件宽松:对申请人无学历,语言或背景要求。
  • 文件简单:没有如山的申请文件或繁琐的签证手续。
  • 无后续收费:更新卡时只需交纳 2000-3000 律师费
  • 登陆时间要求更低:只在每次更新居留卡时登陆一次

03.周边配套

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

萨拉曼卡核心区域,融合了历史、未来以及这座城市的魅力。

 

财富榜名人、明星名流、各国皇室贵族,分分选择这块区域,来奢侈品商店购物,来享受这里最具创意的休闲和文化生活。萨拉曼卡区代表着是马德里建筑的最高成就,优雅庄严的古典建筑和最前卫的现代建筑和谐共存。

 

马德里的“第五大道”--Serrano街,迷失在高奢名品店的海洋,时尚品牌Manolo Blahnik Gucci,Prada珠宝品牌如卡地亚、宝格丽等纷纷在此开店。

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西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

1、阿尔卡拉门

2、哥伦布广场

3、丽池区

4、阿尔卡拉大街

5、萨拉曼卡区

6、戈雅大街

7、Recoletos文化商业区

8、丽池公园

 

公共交通发达:

Goya,O’Donnell o Principe de Vergara地铁站环绕; 城际小火车Recoletos站;以及多条公交线路.。Goya商业中心,哥伦布广场,斗牛场,卡斯蒂利亚大道都在附近。

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

你想要的一切都触手可及

 

一步之遥,既可徜徉在Velazquez 或 Serrano马德里最时髦的奢侈品店里,也可迷失在人类学博物馆、Lazaro Galdiano博物馆等文化与艺术的海洋里,西班牙铸币厂以及丽池公园也是散步的好去处。

 

JJ93绝佳的位置,让你触手可及马德里这座城市可以提供的一切繁华。顶级博物馆、古城区在格兰大道的某个顶楼露台上俯瞰这座城市,或者在某个著名的小酒馆享用一杯开胃酒,也可以在傍晚的丽池公园里跑步亲近自然。

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04.项目环境

05.户型设计

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西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

06.户型样板间

JJ93 的室内设计及装饰由Raul Martins工作室完成

 

Raul Martins工作室成立于1999年,工作室在欧洲、南非、美国都完成过著名项目。作品涵盖住宅、办公室、使馆、俱乐部、饭店等。

西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

 

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7.贷款计算器

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