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加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城
高性价比   永久产权   海景公寓  
¥291万起 约41万美元

1美元=7.0948人民币 (数据更新时间 2024-03-29 00:30:02)

100%

项目首付

7-10%

年均租金

8-10%

近一年房价涨幅

所在城市:
圣基茨
交房时间:
现房
项目户型:
开间 别墅 [全部户型]
项目位置:
圣基茨和尼维斯联邦首都巴斯特尔,坐拥300米私家海岸线

01.基础信息

项目名称:
加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
现房

02.项目介绍

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

圣基茨,全名圣基茨和尼维斯联邦,位于中美洲加勒比海东部,背风群岛北部,靠近美国加拿大东南部,由圣基茨岛和尼维斯两个岛组成,总面积267平方公里,人口5.5万人,首都巴斯特尔,官方语言为英语,气候为热带海洋性气候,年平均温度为26℃,年平均降水量1400㎜,全年温暖湿润。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

政治

圣基茨和尼维斯是英联邦成员国,名义上的最高长官为英女皇伊丽莎白二世,并由女皇指派总督埃德蒙劳伦斯作为她在该国的代表,实际元首是由国会多数党领导人出任的总理一职,现任总理为提摩西哈里斯。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

经济

圣基茨和尼维斯是一个人均收入较高的国家,2015年人均GDP世界排名第46位,其中旅游业是国民支柱产业和外汇收入的主要来源,该国货币为东加勒比元,与美元的固定汇率为:1美元兑换2.7东加勒比元,圣基茨也是著名的避税天堂,免除个人所得税,资本利得税,净资产税,赠与税和遗产税,不进行全球征税。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

教育

圣基茨和尼维斯采用英联邦国家教育体系,对5-17岁学生实行12年义务教育,全国有30所国立学校,8所私立学校,5所教会学校和1所技术学校,7所大学,其中有4所世界名校,全部是医学类的,分别是:美洲医科大学,温莎大学医学院,国际大学和圣基茨医务护理国际大学。

旅游

圣基茨曾被《美国世界新闻报道》评为:No.1 加勒比蜜月旅游胜地,No.7 加勒比最佳观光胜地和全球最佳岛屿。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

交通

直飞航班:

英国:英国航空公司(伦敦起飞)-每周2班-飞行8小时。

美国:美国航空公司(迈阿密起飞)-每天1班-飞行3小时;(纽约起飞)-每周2班-飞行4小时。

达美航空公司(亚特兰大起飞)-每周1班-飞行3.5小时。

全美航空公司(夏洛特起飞)-每周1班。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

移民优势

1. 一步到位。

一次性获得公民身份,直接取得护照,成为英联邦国家公民,享受圣基茨和尼维斯公民的一切待遇。

2. 条件宽松。

对申请人无学历,英语,经商经验和资金来源证明要求,16周岁以下的子女可以一起申请,同时可以携带55岁以上的父母一起移民,申请文件简单。

3. 投资成本低。

40万美元只相当于国内二线城市的基本房价,投资无风险,如出租还可以获得较高的租金收益。

4. 快捷便利。

流程简单快捷,无需面试,整个流程大概需要3-6个月即可获得护照。

5. 避税天堂。

无个人所得税,资本利得税,净资产税,赠与税和遗产税,无全球征税。

6. 子女教育。

中国非常注重子女教育的问题,移民圣基茨可让子女享受国外教育,持有圣基茨护照的子女可免签证在英国读书,毕业后也可以在英国就业,无需申请工作签证,移民圣基茨后的一大优势,子女以外籍身份能免试进入中国一流大学就读,如清华、北大等。

7. 无“移民监”。

圣基茨无移民监,无居住要求,对于在国内或其它地方有产业的人士是非常理想的选择。

8. 双国籍。

圣基茨和尼维斯承认双重国籍,且和中国没有建交,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

9. 自由出行。

圣基茨护照可享受全球156个国家免签和落地签待遇,包括全部欧盟国家,英联邦国家(如英国,爱尔兰,香港,新加坡);台湾签证3年多次往返,每次逗留2个月;申请美国签证,可获得10年多次往返签证而不需面试。

10. 离岸金融。

属于英联邦国家的圣基茨和尼维斯,是全球知名的离岸金融中心,取得圣基茨公民身份后,不仅有利于财富管理,更能享受全球免征税,海外资产不收税的政策,特别适合需要财产规划的富裕阶层,随着CRS时代到来,更加体现出圣基茨护照的价值。

申请条件:年龄18岁以上,无犯罪记录即可申请。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

移民流程

1.签订协议阶段。建立投资入籍申请委托代理关系,签订购房预订协议,签订律师协议,支付USD10,000“诚意金”并支付相关的律师费用,(此阶段需要时间3-5个工作日)。

2.文件处理阶段。购买申请表,全部申请文件完成经律师审核后递交移民局,支付背景调查费,交纳“诚意金”外的剩余房款(此阶段需要时间0.5-1.5个月,视客户填写资料的时间而定)。

3.背景调查阶段。政府启动对申请者背景调查并处理移民申请,期间可能会要求客户补充相关文件,(此阶段所需时间3-6个月,取决于圣基茨移民局的办事效率)。

4.获得护照阶段。获得政府原则性审批通过,支付政府申请费用,公民证费用,政府签发公民证书和护照,(此阶段所需时间取决于客户交纳投资款的时间)。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

03.项目环境

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

圣基茨皇家有限公司倾力打造的投资入籍房产项目“海景嘉城”,位于首都巴斯特尔,坐拥300米私家海岸线,户户海景,自然景观独特,交通便利,距离罗伯特.布拉德肖国际机场5公里,距离中央商务区3公里。周围人文气息浓厚,项目毗邻三所名校,分别是国际护理大学(International University of Nursing),医疗&健康科学学院(University of Medicine &Health Sciences),罗斯兽医大学(Ross University School of Veterinary),海景嘉城”建有200米商业街(临街14栋旺铺),完全能满足业主日常购物所需。

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

环境及户型

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

加勒比海的璀璨明珠|圣基茨海景嘉城

 

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