项目简介

名称：

希泰云邸 HESTIA

位置：

雅典市中心-Gaz

类型：

商改住

总层数：

8层

套数：

20

总面积：

39㎡-54m²

价格：

250,000€起（约207万RMB）

预计开工：

2025年第4季度

预计完工：

2027年第2季度

预计过户时间：

2025年10月

希泰云邸

 

区位优势

 

- 文化底蕴品质生活

希泰云邸位于GAZI该区域属于雅典中心地区，是一个拥有独特的历史意义和当代氛围的融合体，这里文化艺术氛围浓厚，是艺术爱好者的天堂，被誉为希腊的"798”艺术区。

- 资本的谈判桌，社交的名利场

区内的TheChristmasFactory更是雅典著名的节日文化地标，尤其在圣诞季节，吸引了成千上万的游客和当地居民。作为一个集节日展览、互动体验与表演艺术于一体的综合性文化空间，TheChristmasFactory不仅展示了丰富多彩的圣诞装饰和创意展览，还提供了多场精彩纷呈的艺术表演，包括音乐、舞蹈和戏剧等，完美融合了节日的欢乐氛围和艺术的创意表达。

发展前景

 

- 区域跃升繁荣在望

区域周边紧邻有雅典科技城，临近凯拉米克斯遗址、雅典古代集市、雅典罗马集市、国家天文台、蒙纳斯提拉奇以及雅典卫城等著名景点。其中雅典卫城和宪法广场是希腊雅典最具标志性的两大景点，分别代表了古希腊文明的辉煌与现代希腊的政治文化中心。

（1.5公里）5分钟雅典国家天文台

（1.3公里）3分钟赫淮斯托斯神庙

（1.7公里）5分钟蒙纳斯提拉奇广场

（1.5公里）6分钟雅典卫城

（4.0公里）12分钟罗马市集

（3.7公里）10分钟奥林匹亚宙斯神庙

（1.0公里）3分钟雅典古市集

（2.6公里）7分钟希腊国家历史博物馆

 

- 财富当“投”

寓鉴Gazi发展新红利，产城融合加持-腾飞大势所趋

Gazi，雅典最炙手可热的新地标，正以它独有的魅力席卷全城。这里坐拥雅典心脏地带的战略位置，更是欧洲唯一由工业遗址完整改造的Technopolis文化综合体。

昔日工业遗址，今朝高端生活舞台，Gazi正以前所未有的速度蜕变.．..

交通优势

 

- 便捷交通尽享繁华

Pireos大道：佩里奥斯大道是众多重要街道交汇，是雅典交通网络的关键节点。城市交通脉络的黄金交点，编号为EO56，它连接着雅典市中心与比雷埃夫斯港，长达10公里。不可或缺的目的地。

· Metro(地铁3号线）：Kerameikos 距离400m\步行2min,

· Trainstation（火车站）：Rouf距离750m\步行10min,

· Metro(地铁站)：Petralona距离1.1km\步行15min,

教育医疗

 

- 书香为伴

项目毗邻雅典农业大学(Agricultural University of Athens)、MBA农业商业大学(MBA inAgribusinessManagement)以及纽约大学（

NYU）雅典分校等知名学府，吸引了大量本地及国际学生、学者和教职工群体，为区域注入了年轻活力与文化多样性。高等学府的聚集不仅提升了区域的教育资源水平，也为房地产市场带来了稳定的租赁需求，尤其是学生公寓和家庭住宅备受青睐。

- 近享医疗

周边医疗资源丰富，为居民提供高质量的医疗保障。附近有雅典市中心的主要医疗机构，包括综合性医院、专业诊所以及急救中心，确保在任何紧急情况下，居民均能得到及时和专业的医疗服务。

生活配套

 

- 人居环境 自成圈层

Kerameikos商圈毗邻雅典卫城和蒙纳斯提拉奇广场，地理位置优越，交通便利。是一个历史悠久且充满活力的区域，这里不仅是雅典的文化地标

，也逐渐发展成为集文娱、休闲、购物于一体的综合商圈，从而带来了稳定的客流和高端的消费群体，使得该区域的商业和住宅物业具有较高的投资价值。

- 餐厅

区域内汇聚了多家高档餐厅提供精致的美食体验，满足您对品质生活的追求。

- 演艺剧场

- 菲洛帕波斯山 PHILOPAPPOS HILL

除此之外，项目距离著名的PhilopapposHill（菲洛帕波斯山）仅有1.5公里，您可以轻松前往这片绿地。这里不仅是历史爱好者的朝圣地，更是现代雅典的一处静谧角落，位于雅典心脏地带的PhilopapposHill（菲洛帕波斯山），不仅是游客流连忘返的网红打卡地，更是浪漫约会的绝佳场所。站在山顶，您将被壮丽的卫城景观所震撼，古老的帕台农神庙在夕阳的映照下，散发出一种历史与现代交织的独特韵味。

室内设计

 

外观图

 

户型图