项目简介

名称:

金希·51期

项目地址：

Chrisostomou Smirnis 129A, Moschato

户型·面积：

一卧一厅：32㎡-74㎡

两卧一厅：106㎡

总价：

25万欧元（211万人民币）

递交建筑许可申请：

2025年5月
建筑许可下发：

预计25年6月中
过户完成：

全款后2个月
开工时间：

预计25年6月底
建筑周期：

预计10个月
能源等级：

A
起租日：

交房之日起
建筑年份：

1995
建筑原性质：

办公楼＋商铺

金希商改住项目

金希·51期

2024年9月25日，希腊政府发文明确商改住，不限面积，商改住项目的用途变更手续须在永居递交前完成，变更须晚于2024年4月5日，限投资一套。

- 商改住启航新时代

已历50余期的金希系列早已陆续开发约10期“商改住”项目，全系售罄并100%出租，获得了业主和租客的一致好评。

金希2期、5期、6期、45期、50期，改造前：办公大楼

金希07期改造前：税务大楼

金希09期改造前：汽车保养大楼

金希39期改造前：商业体

金希49期改造前：警察局

- 金希项目分布图

项目九大优势

金希·51期

1. 金希品牌

希腊金希系列项目自2017年至今已开发50余期，广受市场好评，亦有金希1/27/9等多个“商改住”项目。

2. 门槛不变

依然符合25万欧元最低获取希腊永居的门槛

3. 上佳区位

滨海居民社区，地铁、商业齐全

4. 独立产权

一如既往将每户房产进行完全分割，客户享100%独立产权

5. 提速办理

手续齐备，过户速度快，快速取得永居（额外付费服务）

6. 施工更快

相较于期房，施工周期缩短一半以上

7. 成熟团队

既往商改住设计师、施工团队保驾护航，保质保量交付

8. 安全可靠

工程师、监理团队从初期勘察到建设直到后期验收全程监督

9. 坐享收益

稳定包租收益 资产配置优选

位置信息

金希·51期

莫斯卡托 Moschato

位于希腊雅典西南部，是多个方向主干道汇集地，拥有炙手可热的海湾地带区生活环境成熟，有独立商业区，周边的公交、地铁、轻轨、超市餐厅、咖啡厅、体育场、电影院等配套设施一应俱全。

周边配套

金希·51期

- 金希51期距公园仅1KM

AENAON都市海滨公园是欧盟与希腊共同打造的巨型城市公园，总面积达230公顷（约3个故宫大小），总投资4.79亿欧元（约折合人民币37亿元），预计2028年交付，届时必将进一步提升已经炙手可热的Moschato区域投资价值。

- SNF文化中心

雅典南部现代化地标，由意大利著名设计师伦佐·皮阿诺（Renzo Piano）设计，占地面积超过21万㎡，希腊国家歌剧院和国家图书馆均坐落于该建筑内。

- 300米生活圈

- 教育资源

户型图

金希·51期

交付标准效果图

金希·51期