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国际黑板报
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AIAIG观点2026年3月16日
AIAIG 海外房产投资周报｜2026 第11周（下篇）：全球房价与租赁回报分析（2026.3.09-3.13）
统计周期：2026年3月9日–3月13日。本篇不做情绪化预测，而是把本周最重要的价格、租赁与资金面信息串成判断链：亚洲房地产买盘意愿仍处高位，日本与迪拜依靠制度与效率强化现金流确定性，中国房价预期继续下修，印度豪宅与高端需求推升整体价格与租金。适合作为3月中旬更新投资模型与跟踪框架的依据。
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AIAIG观点2026年3月16日
AIAIG 海外房产投资周报｜2026 第11周（上篇）：2026年东南亚、日本、迪拜房产政策与投资资讯（3.09-3.13）
统计周期：2026年3月9日–3月13日。本篇聚焦政策、监管与制度执行层面的变化：日本继续推进外资购房申报扩围与登记透明化，新加坡延续“稳租赁、稳供应”的既有框架，迪拜则以经纪行业数据、Ejari 与租金指数工具强化市场规范化；越南的反投机税制与地产信贷审慎口径仍是2026年最值得持续跟踪的制度主线。
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AIAIG观点2026年3月16日
东京与新加坡稳居全球房地产投资TOP 5：新兴亚洲吸引力分析
全球资本正在重新评估房地产投资城市结构。机构研究显示，在亚洲城市中，东京与新加坡长期稳居全球房地产投资吸引力前列。背后原因不仅是金融中心地位，更包括市场透明度、人口与经济结构、资本流动稳定性以及租赁市场需求。本文基于JLL、PwC、ULI等机构研究，拆解东京与新加坡为何长期进入全球房地产投资城市TOP5，以及两座城市的投资逻辑差异。
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