Global Insights
International Insights, Global Perspective
AIAIG Opinion
6折出售！曼谷沙吞CBD罗森9年租约旺铺
沙吞CBD罗森9年租约旺铺6折出售 项目名称： Knightbridge Prime Sathorn 项目位置： 距离沙吞路BTS Chon Nonsi站550米 项目类型： 43层公寓大厦共有726个住宅单位，两个商铺。 租金回报： 前三年固定回报5%，三年固定收益+罗森利润， 产权性质： 外国人可持有永久产权 物业费： 55铢/平米/月 大厦维修基金： 800铢/平米 付款方式： 定金 300,000泰铢 付定金后7天内支付30%签约金 出合约后30天内支付尾款完成过户 01 一号商铺 开发商提供3年，年租金回报4%。开发商正在商谈一家米其林推荐餐厅入驻。 面积：174.61平方米 ...
AIAIG Opinion
《阿占》访谈 | 新西兰移民方式及相关政策
阿占访谈 第六位嘉宾介绍 Lin先生，国际庄知名小企业家。从小受到父母影响，具备金融理财和另类投资头脑，自幼好学，理科成绩优异，2013年，在父亲的建议下，远赴新西兰在林肯大学选择第二个本科学历，即葡萄栽培与酿酒专业，这也是当地最热门的专业。 Lin 在校评比中屡获佳绩，由于专业成绩优异，毕业后被新西兰红酒行业大佬认知并获得品酒师2级资格证书，即WSET level2。在葡萄酒销售领域取得了不菲的成绩。同时，在大学期间，通过敏锐的商业嗅觉，投资经营了餐饮、旅游、购物、娱乐、新西兰移民置业等公司，获利丰厚。 拥有着在新西兰长达10余年的学习工作和生活经验，Lin对新西兰的移民、留学和房产购...
AIAIG Opinion
活动回顾丨目的地酒吧 2021海外房产移民分享沙龙
活动回顾 16 Oct 2021 17:30 入场签到 17:50-18:20 《小护照，大作用》主讲人：Alison 18:25-19:05 《泰国普吉岛的美好生活》主讲人：Arik 19:10-19:40 《西班牙，一个包容的国家》主讲人：Penny 19:40-20:00 领取酒吧门票、一对一交流、简餐时间 10月16日（星期六）由AIAIG承办的海外房产移民沙龙圆满结束。活动当天，恰逢北京气温大幅跳水，并伴有大风。在此，感谢每一位到场的朋友。 01 活动开场，在主持人Alison的互动下，通过以下三个方面，跟大家分享了如何将身份配置与财富、家庭规划并行。 税务身份助力资产配置 小...
AIAIG Opinion
泰国曼谷5大现房年终清盘！折扣高达4折
2021不可抗拒的清盘特惠 5大现房公寓年终清盘 折扣高达40% 最佳投资时机 2022 市场反弹 回报率及收益升值！ 五大项目位置： BTS 绿线 : Sukhumvit MRT 蓝线: Taopoon MRT 橙线 Ramkhamheng- Rama 9 BTS 绿线 :Silom - Sathorn MRT 紫线 :Bangson IDEO NEW RAMA 9 为何必选 适合投资： 性价高 回报率5-6.5% 交通便利： 3公里到THONGLOR 380米RAMKAMHAENG 12 800米机场快线 Ramkhamheang 800米Pier The Mall 3 户型：开间 ...
AIAIG Opinion
活动预告丨目的地酒吧 2021海外房产移民沙龙
2021 10 /16 星期六 下午5:30 北京朝阳区工体西路7号 北京目的地DesMix餐吧 2021海外房产移民分享沙龙 体验不一样的沙龙！ 报名即可享： 免费体验4天3晚【悦榕庄普吉岛酒店】 北京目的地酒吧【周六】门票(含酒水)1张 北京目的地DesMix餐吧提供的简餐1份 * 凭个人护照上任何国家的出入境记录可报名 #场地伙伴# 目的地 一个随时都会有奇遇发生， 令你流连忘返的地方！ 北京朝阳区工体西路7号 始创于2004年8月27日 #特别鸣谢# 悦榕集团，创立于 1994 年，2006 年新加坡交易所上市，专注打造度假村和美好居住环境，在全球成功设立了40+家度假村和酒店，...
AIAIG Opinion
「干货篇」英国房产投资前，你需要知道的常见问题
01、外国人可以在英国买房吗？在英国买房有哪些具体要求？买英国房产可以移民吗？ 英国是允许海外买家在英国买房的，并没有设置限制条件。只要是年满十八岁的成年人，都允许在英国购置房产。 此外，在英国买房不仅可以全款，也支持贷款买房，首付低，而且贷款利率也低。不过，需要注意的是，在英国买房主要用于自住或者投资，买房是不可以移民的，英国没有买房移民的项目。不同于国内，英国的房产与户口是不挂勾的，买房对于移民/申请定居英国暂时没有直接的关系。 02、英国房屋产权的种类有哪些？ 永久产权（Freehold）：业主拥有土地以及土地上的一切不动产。 租赁产权（Leasehold）：业主在有限的使用年内，...
AIAIG Opinion
“身份+房产”避险投资，为什么首选圣卢西亚？
后疫情时代，经济复苏成为各个国家的首要任务，而在此背景下资产配置也就需要更加多元化，从而分散投资风险。 配置 房产+身份 的投资组合可以在全球范围内优化资产配置，增强投资组合的多元化和稳定性。通过投资身份，真正意义上降低资产关联性，合理优化税务问题，实现财富的保值、增值和传承。 图片 房产投资作为低风险的稳健型投资，是对抗通货膨胀等金融风险事件的稳妥又最有效的手段之一。而投资国际房产，则是投资策略的致优之选，因为可以为资产分散风险，还可获得第二身份，从而收获更多的可能，解决更多的问题，下面我们就来分别了解下。 投资房产的好处 全球资产配置，通俗的讲，就是在全球范围内购买并持有各种资产。 ...
AIAIG Opinion
调查报告来了！超级富豪为什么迫切需要第二身份？
随着越来越多的超级富豪配置第二身份，知名金融网站Moneycontrol对此进行了深入研究，以弄清楚这群不断壮大的富豪群体如此迫切获得第二身份的原因。 此前Knight Frank的数据显示，仅在过去的12个月中，全球超高净值人士的数量就增加了2.4%，超过52万人。而其中将近1/4的超高净值人士都在计划寻求第二身份，在全球范围来看，这一比率达到了24%。 同时Moneycontrol的研究也显示，大量寻求第二身份的原因，一方面是高净值人数的持续增长，另一方面是不断增长的跨国界财富转移需求。 最终的调查结果向我们展示了，以下类型的高净值人群，对与第二身份的需求都是迫切渴望的。 试图将业务...
AIAIG Opinion
通往世界学府的“黄金跳板” | 加拿大安大略省高中文凭(OSSD)
什么是OSSD？ OSSD是加拿大安省高中毕业证书（Ontario Secondary School Diploma），加拿大安大略省高中教育体系在世界上享有极高的认可度，被加拿大、美国、英国、澳大利亚、新西兰、新加坡、香港众多大学承认，是进入世界大学的通用文凭。 符合条件的学生在通过相应语言分级考试后，只需完成8门课程，即可获得安大略OSSD证书暨高中毕业证; 高录取率对接全球名校。 OSSD的课程有什么特点？ 不影响学生国内普高学习及其获得国内高中成绩和毕业证； 成为加拿大安省高中在校注册学生； 授予加拿大安省高中学分以及文凭； 接受高质量原汁原味的加拿大教育； 安省认证外教与本地师...
AIAIG Opinion
35万欧元！葡萄牙投资移民项目丨里斯本老城区公寓（二）
01 关于里斯本 西欧最古老的城市 里斯本是西欧最古老的城市，拥有20多个世纪的历史，于1147年被摩尔人征服。它是葡萄牙的政治首都，政府所在地和国家元首的住所。它也是该国人口最多的城市，其次是波尔图。里斯本市的居民人口为547733人，即居民人口超过50万。在里斯本大都市区，有超过200万人居住，相当于该国人口的27％。 葡萄牙最大的旅游城市 里斯本西部大西洋沿岸的美丽的海滨浴场，是葡萄牙著名的旅游区，每年吸引着世界各地110多万旅游者（里斯本市的人口近60万人）。1998年承办了主题为 海洋 留给未来的财富 世博会，是历届世界博览会中最成功的一次。整个场馆的重新使用率高达90%，每年...
AIAIG Opinion
35万欧元！葡萄牙房产投资移民项目丨里斯本核心地带的公寓（一）
01 关于里斯本 西欧最古老的城市 里斯本是西欧最古老的城市，拥有20多个世纪的历史，于1147年被摩尔人征服。它是葡萄牙的政治首都，政府所在地和国家元首的住所。它也是该国人口最多的城市，其次是波尔图。里斯本市的居民人口为547733人，即居民人口超过50万。在里斯本大都市区，有超过200万人居住，相当于该国人口的27％。 葡萄牙最大的旅游城市 里斯本西部大西洋沿岸的美丽的海滨浴场，是葡萄牙著名的旅游区，每年吸引着世界各地110多万旅游者（里斯本市的人口近60万人）。1998年承办了主题为 海洋 留给未来的财富 世博会，是历届世界博览会中最成功的一次。整个场馆的重新使用率高达90%，每年...
AIAIG Opinion
新加坡移民途径一：家族理财办公室（三）
01、中国高净值客户的结构和现状？ 不同配置的家庭可以选择不同的方案： 13R: 对于拥有境内资金（即境内公司持有的资产）的家庭，并非所有股东/信托受益人都是新加坡人。 13X: 只要申请时管理的资产至少有5000万新币，就不限制股东的居所。 02 家族办公室移民方案 家族成员可以通过家族办公室FO获得EP,而配偶和子女可以申请家属准证DP, 父母长期探访准证申请LTVP, 我们会帮助客户准备文件要求和提交,对于DP和LTVP回应新加坡政府部门 MOM 和ICA对其他信息的请求,原则上批准后安排发放家属准证DP事宜。 03、我们能提供的服务 1) 关于家族办公室结构的建议 家庭办公室结构...