日本东京港区可眺望东京塔公寓 77.06㎡2LDK 空室

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $382.5US Dollar¥60,000Japanese Yen

Additional Fees

网费1595 日元/月

其他费用3240 日元/月

维修基金23810 日元/月

热水基础费2100 日元/月

物业管理费25700 日元/月

本房源位于日本东京都港区，是一套建于2002年的高层公寓，户型为2LDK，专有面积77.06㎡，阳台面积8.12㎡，朝向东北，位于整栋楼47层中的第30层，视野开阔，可直接眺望东京塔。 公寓由知名管理公司三井不動産レジデンシャルサービス株式会社负责日常管理，管理规范，品质有保障。室内于2020年6月30日完成翻新，现为空室，可即时入住。公寓楼内公共设施配套丰富，居住舒适度高。 户型方面，2LDK格局方正实用，适合自住或作为事务所使用（需遵守相关规定）。高楼层带来的开阔视野与东京塔的标志性景观，使本房源在港区同类产品中极具稀缺性。

本公寓位于东京都港区，地处东京核心地带，交通极为便利。距都営大江戸線汐留站步行约2分钟，距JR山手線浜松町站步行约6分钟，距新橋站步行约8分钟，周边共有4条地铁线路、2个地铁站可供使用，出行四通八达。 周边生活配套完善，绿化环境优越。附近有芝公园、浜離宮恩賜庭園等知名绿地公园，自然景观丰富，居住环境宜人。汐留、新桥一带商业繁华，餐饮、购物、办公资源集中，生活便利性极高。

1. 稀缺高楼层景观资源：位于47层建筑的第30层，可直接眺望东京塔，景观稀缺性强，租赁及转售吸引力突出。 2. 交通枢纽核心位置：步行2分钟即达地铁站，多线换乘便利，覆盖东京主要商务区，租客需求旺盛。 3. 知名开发商管理：由三井不動産レジデンシャルサービス管理，品牌背书强，物业维护水准高，有助于保值增值。 4. 翻新空室即可入住：2020年完成室内翻新，现为空室，可灵活安排自住或出租，无需额外装修投入。 5. 港区核心地段：港区为东京顶级住宅区之一，长期受高净值人群及外籍人士青睐，租金水平稳定，投资安全边际高。