曼谷投资｜曼谷稀缺低密度公寓The Base Sukhumvit 50

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

The Base Sukhumvit 50 是由泰国知名上市开发商尚思瑞（Sansiri）打造的稀缺低密度公寓项目，位于曼谷 Sukhumvit 50 路段，毗邻 BTS On Nut 站，距车站约 1 公里，步行约 15 分钟可达，项目另提供早 7 时至晚 7 时的免费班车服务，2 分钟即可抵达 BTS On Nut 站，出行极为便利。 项目采用烟熏橘（Smoky Orange）与薄荷绿（Green Mint）的独特设计语言，营造出隐蔽私密的个人空间，彰显尊贵气质。园林景观葱郁，配有薄荷绿底色的泳池，镂空庭院种有大树，屏风门将庭院与园林分隔，闹中取静。迎宾大堂采用意大利 Terrazzo 水磨石地面，搭配 Tom Dixon 特别设计的吊灯，格调非凡。 公寓户型涵盖一房（25–31.5 ㎡）及两房（34.25–56.25 ㎡），布局紧凑实用。配套设施完善，包括顶级健身房（配备虚拟划船机、拳击器材等）、多功能影音室、按摩椅休闲区及泳池等，满足业主多元生活需求。 项目所在的 On Nut 区域生活配套成熟，2 分钟内可达 Century The Movie Plaza、Tesco Lotus、The Phyll、Habito Mall 等大型商场，周边还有 BIG C、The Emquartier、Gateway Ekkamai 等购物中心。医疗方面，Sukhumvit 医院、Theptarin 医院、Kluaynamthai 医院均在附近。教育资源丰富，Wells 国际学校、Ekkamai 国际学校、Trinity 国际学校及曼谷大学均位于项目周边。此外，项目邻近 Bangchak 及 Punnawithi 站，周边规划有数字科技园区，泰国最大移动运营商亦将入驻，未来发展潜力巨大。

项目位于曼谷 Sukhumvit 50，紧邻 BTS On Nut 站（约 1 公里），同时靠近 Bangchak 站与 Punnawithi 站，沿 BTS 线可快速抵达曼谷各大 CBD 及知名娱乐区域。 周边商业配套极为丰富，步行或乘班车 2 分钟内可达 Century The Movie Plaza、Tesco Lotus、The Phyll、Habito Mall、Summer Hill、W District、People Park、Gateway Ekkamai、Major Cineplex、BIG C、The Emquartier 等大型商场及购物中心。On Nut 区域毗邻日本人聚居的 Ekkamai 与通罗商圈，集购物、娱乐、办公于一体，国际化氛围浓厚。 教育资源方面，周边汇聚 Wells 国际学校、Ekkamai 国际学校、Trinity 国际学校、曼谷预科国际学校（初中及高中部）、圣安德鲁斯国际学校、美国国际学校及曼谷大学，是家庭置业的理想选择。 医疗配套完善，Sukhumvit 医院、Theptarin 医院、Kluaynamthai 医院均在项目周边，生活无忧。项目还与多条高速公路相邻，驾车可轻松前往曼谷各大商业区。

本项目由泰国顶级上市开发商尚思瑞（Sansiri）开发，品牌信誉卓著，曾荣获泰国物业大奖"最佳发展商"及"最佳住宅发展项目（曼谷）"双项殊荣，拥有超过 32 年开发经验及全泰 237 个项目的丰富积累，交付品质有保障。 项目所在的 On Nut–Sukhumvit 50 区域租赁需求旺盛，自 2012 年以来增长达 56%，区域内约 70% 的公寓租给外籍人士，近年租赁需求年增长率约 10%，高于 Thong Lo–Ekkamai 区域的 4%，出租率持续领先。 周边数字科技园区规划落地，泰国最大移动运营商及大批互联网企业将入驻，预计带来大量高薪科技人才的住房需求，区域价值有望持续提升。项目为稀缺低密度公寓，户型面积紧凑、总价相对亲民，适合以小博大的投资策略，兼具自住与出租双重价值。