泰国曼谷公寓 One 9 Five 2居1卫 41 平米

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

5%

One 9 Five公寓位于曼谷新CBD核心地带——拉玛九路（Rama 9），距离MRT蓝色线Phra Ram 9地铁站仅200米，步行即达。项目由中国开发商泰国天城国际房地产开发有限公司（TC Development）开发，是其在泰国的第二个住宅项目。 公寓楼栋设计独特，超过60%的户型为边角宽景设计，每层最多仅18间单位，充分保障居住私密性。项目配套设施豪华，包括100米无边际空中泳池、新CBD区域内最高的私人空中会所，以及创新的客户自助洗车系统和EV汽车充电桩，全面呈现轻奢生活方式。 Phra Ram 9站作为蓝色线的核心枢纽，可便捷连接Asoke、Sukhumvit及Sathron等曼谷繁华区域。乘轻轨在Asoke转乘，两站即可抵达Rama 9。区域内还紧邻拉差达-拉玛九高速公路，出城及前往机场均十分便利。根据政府规划，未来该区域将覆盖曼谷橙色地铁线及机场快线主要枢纽，区域价值潜力巨大。

One 9 Five公寓坐落于曼谷新CBD拉玛九区（Rama 9），距MRT蓝色线Phra Ram 9地铁站仅200米。该站是蓝色线的中心节点，周边汇聚了正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太区办公总部、泰国证券交易所、中国大使馆及AIA大楼等重要机构。 商业配套方面，周边拥有尚泰百货、Fortune IT Mall、Show DC、Terminal 21等大型购物中心，休闲娱乐一应俱全。5A级商办大楼"G Tower"亦位于同区，东南亚第一、世界第三高楼的曼谷Super Tower超级塔也选址于此，区域发展前景极为可观。 交通方面，区域紧邻Sirirat-Rama 9高速公路，可快速出城及抵达机场。政府规划中的橙色地铁线及机场快线枢纽将进一步提升该区域的交通网络覆盖，未来出行更加便捷。

Rama 9区房价近年持续强劲上涨，从三年前均价约10万泰铢/平米已涨至约17万泰铢/平米，新开高端楼盘价格更突破20万泰铢/平米。自2015年以来，该区域房价每年稳定上涨约10%，出租回报率普遍在5%以上，投资价值显著。 One 9 Five由中国开发商TC Development操刀，项目定位轻奢，配套完善，低密度设计（每层最多18户）保障资产稀缺性。随着政府推进橙色地铁线及机场快线枢纽建设，Rama 9新CBD的区域价值将进一步提升，是曼谷当前极具潜力的投资标的，被誉为"现在买房如同10年前在北京国贸或上海中心大厦旁置业"。