泰国曼谷新CBD辉煌区公寓 XT Huaikhwang 1室1卫 29.25平米

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,544.09US Dollar฿50,000Thai Baht

Additional Fees

N/A

XT Huaikhwang 是位于泰国曼谷 Huaikhwang（辉煌）区 Ratchadaphisek 主干道上的永久产权公寓项目，地处曼谷新兴核心商务区 Rama 9 辉煌板块。本房源为12层，户型为1室1卫，建筑面积29.25平方米，布局紧凑实用，适合自住或出租投资。 项目最大亮点在于其无可比拟的地铁直连优势——距辉煌地铁站（Huaikhwang MRT）仅75米，是周边距离该站最近的住宅项目。公共交通网络高度发达：向南一站即为未来橙色线路换乘站，可连接曼谷东西向交通干线；向北三站则是未来黄色线路的始发站，多线交汇潜力巨大。 周边生活配套完善，一站可达泰国文化中心及中国大使馆，两站直达 Rama 9 CBD 及超大型购物中心 MegaPlaza（M9），泰国广播电视新址亦规划于项目周边，区域发展前景广阔。 本房源为转售房源，预计2021年03月交房，转售价格为5,005,000泰铢（约110万人民币），转售原因为业主无精力自行打理。

XT Huaikhwang 坐落于曼谷 Huaikhwang 区 Ratchadaphisek 主干道沿线，属于曼谷新兴 CBD 核心板块——Rama 9 辉煌地区。项目距辉煌地铁站（MRT Huaikhwang）仅75米步行距离，是周边最接近该站的住宅项目，出行极为便利。 交通方面，辉煌站向南一站为未来橙色线路换乘节点，可连通曼谷东西向主干交通；向北三站为未来黄色线路始发站，多条轨道交通线路在此交汇，区域通达性极强。 生活配套方面，一站可达泰国文化中心与中国大使馆，两站直达 Rama 9 CBD 及大型综合购物中心 M9，商业、文化、外交资源高度集聚。泰国广播电视新址亦规划于项目周边，区域未来发展潜力不可忽视。

XT Huaikhwang 具备多重投资价值： 1. 永久产权（Freehold）：外籍买家可合法持有，产权保障稳固，资产长期保值。 2. 地铁直连稀缺性：距辉煌MRT站仅75米，是周边最近住宅，租赁需求旺盛，出租率有保障。 3. 多线交汇潜力：未来橙色线、黄色线相继开通后，区域交通价值将大幅提升，带动房价上涨预期强烈。 4. 新兴CBD核心地段：Rama 9 辉煌板块是曼谷公认的新中央商务区，商业、办公、居住需求持续增长，价值洼地效应显著。 5. 总价适中：转售价格约5,005,000泰铢（约110万人民币），入场门槛相对较低，适合首次投资泰国房产的买家。