曼谷近中泰高铁高端公寓｜M Jatujak

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

8%

M Jatujak是由泰国知名开发商Major集团打造的高端公寓项目，位于曼谷市中心北部的乍都乍（Jatujak）区域。Major集团成立于1999年，注册资金9亿泰铢，2007年正式上市，曾荣获2014年曼谷最佳高端公寓开发商、泰国房地产大赏最佳开发商等多项权威奖项，2016年跻身泰国最受欢迎房企前十及The BCI泰国十大开发商第三位。 项目以"城市森林花园"为设计理念，整体绿化面积达50%，建筑主体采用原木风格，与"森林城市"设计融为一体，成为该区域标志性建筑。居住其中，仿佛置身天然氧吧，同时绿化带可有效降低城市噪声。 户型方面，提供1卧1卫标准户型，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合单身专业人士或小家庭居住。项目楼层较高，20层及30层均设有开阔城市景观，可俯瞰曼谷北部城市全貌。 交通方面，M Jatujak紧邻多条轨道交通线路：步行2分钟可达BTS Saphan Khwai站，步行6分钟可达BTS Mo-Chit换乘站，步行3分钟可达MRT Kamphaeng Phet站，实现BTS与MRT双轨交汇。MRT乘坐1站（约8分钟）即可抵达在建中泰高铁Bang Sue总站，直线距离仅1.5公里。BTS天铁15分钟可达市中心，车程35分钟可至素万那普国际机场。 项目周边配套极为完善，步行2分钟可达全球最大周末市场乍都乍周末市场，步行5分钟可达曼谷最大城市绿地乍都乍公园，步行8分钟可达亚洲第一食品原材料市场安多哥市场。周边还有Central Plaza Ladprao、Union Mall、JJ Mall等大型购物中心，以及IBM、泰国航空、财政部等大型机构办公区，生活与商务配套一应俱全。

M Jatujak坐落于曼谷市中心北部的乍都乍区，是曼谷当地人最青睐的生活型区域之一，交通便捷、配套完善、教育资源丰富。 交通方面，项目实现BTS与MRT双轨交汇：步行2分钟达BTS Saphan Khwai站，步行6分钟达BTS Mo-Chit换乘站，步行3分钟达MRT Kamphaeng Phet站。MRT 1站即达在建中泰高铁Bang Sue总站（直线距离1.5公里），未来将成为东南亚最大交通枢纽Bangsue Complex的核心辐射区。BTS天铁15分钟可达市中心暹罗商圈，车程35分钟可至素万那普国际机场。 商业配套方面，步行2分钟可达乍都乍周末市场（全球最大周末市场，占地14公顷，逾1.5万家店铺），步行8分钟可达安多哥市场（世界第四大、亚洲第一食品原材料市场），10分钟车程内有Central Plaza Ladprao、Union Mall、JJ Mall、Big C等大型购物中心及超市。 教育与医疗方面，周边有Saint John's国际学校（幼儿园至高中）及泰国商会大学，步行10分钟可达Paolo Memorial医院。 周边还聚集了IBM、泰国航空、泰国财政部、泰国储蓄银行总部等大型政府机构与企业，以及阿里巴巴规划中的电商与物流中心，区域发展潜力巨大。

M Jatujak具备多重投资优势，是曼谷北部核心区域的优质投资标的。 一、高铁红利加持：中泰高铁已于2017年12月正式破土动工，Bang Sue总站距项目仅1.5公里（MRT 1站），未来Bangsue Complex将发展为东南亚最大交通枢纽，规划容纳200万人，区域价值将大幅提升。 二、稳健租金回报：周边同类公寓一居室月租金约20,000–25,000泰铢，年化租金收益率达8%–10%，出租需求旺盛，入住率高。 三、双轨交通优势：BTS与MRT双线交汇，步行即达多个地铁站，对租客吸引力强，有效保障出租率。 四、知名开发商背书：Major集团多次荣获泰国及东南亚权威地产奖项，品牌信誉有保障，项目品质可靠。 五、区域发展潜力：阿里巴巴计划在乍都乍区域建设电商与物流中心，周边大型政府机构及企业云集，专业人士及上班族需求持续增长，租赁市场前景广阔。