曼谷市中心临铁公寓｜NUE NOBLE

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

NUE NOBLE诺博新逸是由泰国十大上市地产集团NOBLE开发的高端公寓项目，位于曼谷Chaengwattana路，地处Kontong Salak、Pakkred与暖武里（Nonthaburi）交汇的快速发展经济枢纽。项目是该区域唯一的高层建筑，整体绿化空间超过5795平方米，以现代简约风格设计，采用灰阶色调，闹中取静，将居住空间与外界喧嚣有效隔离。 户型涵盖一卧室（28㎡、28.5㎡、30㎡、31㎡）、两卧室（45㎡、46.5㎡）及两卧+小卧（57㎡）等多种选择，满足不同居住需求。楼层规划从1层至30层以上，各楼层均有详细平面图可供参考。 项目紧邻地铁粉色线Si Rat站，步行距离仅约20米，出行极为便利。Chaengwattana路是连接曼谷与暖武里的重要干道，与Phaholyothin路、Vibhavadi-Rangsit路等主要道路相连，通往Si Rat高速公路枢纽仅需2分钟车程。 周边配套极为完善：对面即为亚洲第二大展览会议场地IMPACT Muang Thong Thani，每年接待超过1500万游客；附近有Big C、Lotus、The Avenue、Makro、IT Square等大型购物中心；Chaengwattana与Vibhavadee路口设有国际标准综合医院Chulabhorn Hospital，由泰国公主创办，提供放射肿瘤、心脏血管、骨科、眼科等全面医疗服务；曼谷美国学校（International School of Bangkok）亦在周边，教育资源优质。 开发商NOBLE成立于1991年，1997年于泰国证券交易所上市，旗下已开发超过40个项目，总价值逾140亿港币，专注高端住宅开发，并提供Serve Agent托租及物业管理一站式服务。

NUE NOBLE诺博新逸坐落于曼谷Chaengwattana路核心地带，地处曼谷与暖武里（Nonthaburi）的交通要道上，是连接两地的重要通道。项目距地铁粉色线Si Rat站仅约20米，未来粉色线将与橙色线合并，进一步扩展交通网络覆盖范围。Chaengwattana路与Phaholyothin路、Vibhavadi-Rangsit路等多条主干道相连，通往Si Rat高速公路枢纽仅需2分钟，自驾出行同样便捷。 周边商业配套齐全，附近有Big C、Lotus、The Avenue、Makro及IT Square等大型购物中心，满足日常购物需求。项目对面为IMPACT Muang Thong Thani国际会议及展览中心，是亚洲第二大展览场地，室内面积超过14万平方米，每年举办490余场活动，商业氛围浓厚。 医疗方面，Chaengwattana与Vibhavadee路口的Chulabhorn Hospital为国际标准综合医院，提供肿瘤、心脏、骨科、眼科等多学科医疗服务，保障居民健康。教育方面，曼谷美国学校（International School of Bangkok）位于周边，为国际家庭提供优质教育选择。此外，区域内还聚集了特别调查部、领事部、行政法院等多个政府机构，是曼谷重要的新政府行政中心。

NUE NOBLE诺博新逸具备多重投资价值。其一，地铁红利显著：项目距粉色线Si Rat站仅约20米，随着粉色线与橙色线未来合并贯通，区域交通价值将持续提升，带动周边房产增值潜力巨大。其二，区域发展迅速：Chaengwattana区域是曼谷新政府行政中心，公私机构、办公楼及商业设施高度集聚，就业人口密集，租赁需求旺盛，出租率有保障。其三，开发商实力雄厚：NOBLE集团上市逾25年，已开发超过40个项目，总价值逾140亿港币，品牌信誉卓著，并提供专业托租及物业管理服务，降低投资者运营门槛。其四，稀缺性突出：项目为该区域唯一高层建筑，供给稀缺，具备较强的价格支撑。其五，户型多元，总价灵活，一卧室户型面积从28㎡起，入门门槛相对较低，适合首次海外置业投资者。