曼谷稀缺学区房 | PLUM 空港新城

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

PLUM 空港新城（Plum Condo Phaholyothin 89）是由泰国知名开发商普夏地产（Pruksa Real Estate）开发的住宅公寓项目，位于曼谷北部 Rangsit 区 Phaholyothin Soi 89，紧邻主干道 Phaholyothin 路。普夏地产成立于1993年，是亚洲十大建商之一，成交总户数全泰国第一，2016年总资产已达470亿泰铢（约合15亿美元），旗下拥有30个品牌、超过100个项目，业务遍及泰国、印度及马尔代夫。 项目提供22平方米及28平方米两种主力户型，设计紧凑实用，适合单身人士、学生及投资客群。样板间装修精致，空间利用率高，配套家具齐全。 项目周边生活配套完善：8分钟车程可达曼谷大学，10分钟车程可达曼谷北部大学，是名副其实的学区房；8分钟可抵达 Pat Rangsit Mother Child Hospital；10分钟可达 Big C 购物中心；15分钟可达 Dream World 游乐场；20分钟可抵达中泰枢纽中心 Bang Sue。此外，Rangsit 未来公园（Future Park Rangsit）、Zeer Rangsit 购物商场、Tesco Lotus、Market Square 等商业配套均在便捷距离内，生活便利程度极高。 交通方面，居民可从曼谷市区乘坐火车或 Mo Chit 公共汽车总站直达项目门口。根据曼谷城市交通规划，红线轨道交通将延伸至 Rangsit 区，届时该片区到曼谷市区仅需约20分钟车程，区域价值潜力巨大。

项目坐落于曼谷北部 Rangsit 区 Phaholyothin Soi 89，紧邻主干道 Phaholyothin，交通便捷。区域内高校云集，8分钟车程可达曼谷大学，10分钟可达曼谷北部大学，学区氛围浓厚，租赁需求旺盛。医疗方面，Pat Rangsit Mother Child Hospital 距项目仅8分钟车程。商业配套方面，Big C 超市10分钟可达，Future Park Rangsit 公交总站、Zeer Rangsit 购物商场、Tesco Lotus、Bobe、Market Square 等均在周边，日常购物生活极为便利。休闲娱乐方面，Dream World 游乐场15分钟可达，Thupatemee 高尔夫球场亦在附近。向南20分钟可抵达中泰枢纽中心 Bang Sue，连接曼谷市区核心。随着红线轨道交通延伸至 Rangsit，该区域将进一步融入曼谷都市生活圈，区位价值持续提升。

PLUM 空港新城由全泰国成交总户数第一的普夏地产（Pruksa Real Estate）开发，品牌信誉卓著，项目品质有保障。项目紧邻曼谷大学及曼谷北部大学，学生租赁需求稳定，出租率有保障，是典型的学区投资型公寓。户型面积22至28平方米，总价门槛低，适合小资金入场的投资者。根据曼谷城市交通规划，红线轨道交通将延伸至 Rangsit 区，区域交通条件将大幅改善，未来升值空间可期。目前该区域房价相较曼谷市中心仍处于价值洼地，是布局曼谷北部市场的优质时机。周边商业、医疗、教育配套齐全，租客群体稳定，兼顾自住与投资双重需求。