曼谷湄南河临铁高层河景公寓 | 滨河天域The Politan Rive现房

Down Payment

≈ $9,258.12US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,388.72US Dollar฿45,000Thai Baht

Additional Fees

N/A

滨河天域 The Politan Rive 是曼谷湄南河畔一座60层高层河景公寓，由1988年成立、1994年在泰国上市的知名开发商 EVERLAND 开发，公司净资产超过70亿泰铢，拥有逾30年开发经验，已建成12个项目，品质有保障。 项目地处曼谷 MRT 紫色线 Phra Nang Klao 站步行280米范围内，同时紧邻湄南河滨河交通，是滨河交通与轨道交通的双重交汇之地。乘地铁15分钟可换乘 MRT 直达 Rama9 及素坤逸核心商圈，20分钟可抵达中泰高铁站，小区门口即连接快速路，20分钟可达市中心。 项目拥有250米私家河滩，是曼谷唯一此类滨河住宅。配套设施极为丰富，设有五重会所，包括一楼河景泳池、九楼花园泳池，以及位于60层的曼谷最高无边泳池与270度无遮挡天际健身房，坐拥方圆5公里湄南河全景。大堂以金色为基调，彰显高端品质与非凡设计品位。 户型涵盖24.5㎡、29㎡、30.5㎡、50㎡、60㎡等多种面积选择，满足不同居住与投资需求。本房源为1卧1卫、建筑面积50㎡户型，现房可即时入住。

项目位于曼谷湄南河西岸，紧邻 MRT 紫色线 Phra Nang Klao 站（步行约280米），交通便捷。 周边商业配套齐全：地铁1站可达 CentralPlaza 购物中心及 Index Living Mall 家居购物中心；地铁2站可达 TESCO LOTUS 莲花超市；地铁3站可达 Esplanade Kae-Rai 购物中心；项目300米内有 OWL 夜市（步行5分钟）及 Rang Nam 河景餐厅。 医疗与教育资源丰富：Phra Nang Klao 医院距项目约500米；Thammasiri Suksa 学校距项目约300米。 政府机构云集：泰国国家商务部距项目约1.5公里，泰国彩票管理中心及国家反贪局均在3.5公里范围内，周边就业人口密集，租赁需求旺盛。 乘地铁15分钟可换乘至 Tao Poon 站，进而直达 Rama9 新 CBD 及素坤逸商圈；20分钟可达中泰高铁总站，区域交通价值持续提升。

一、现房即交，无等待风险。项目已竣工交付，买家可立即收房出租或自住，规避期房延期风险。 二、双轨交通加持，升值潜力强劲。项目紧邻 MRT 紫色线，步行280米即达地铁站；中泰高铁曼谷站即将完工，乘地铁20分钟可直达高铁站，高铁沿线物业历来具有显著升值效应。 三、曼谷唯一250米私家河滩，稀缺性突出。湄南河畔资源不可复制，60层无边泳池与天际健身房构成项目核心差异化竞争力，高端定位吸引优质租客。 四、开发商实力雄厚。EVERLAND 上市超30年，净资产逾70亿泰铢，已建成12个项目，品牌信誉与交付能力有充分保障。 五、周边租赁需求旺盛。项目周边聚集多个政府部门、学校、医院及大型商场，常住就业人口密集，出租需求稳定，是整条紫色线的居住首选区域。