曼谷超值临铁江景公寓｜The President Sukhumvit-Samutprakan

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

The President Sukhumvit-Samutprakan（总统系列公寓）是由泰国知名开发商 Chaipattana Land Company Limited（CL）旗下最高端的公寓品牌，建筑承建商为成立于1988年、总部位于曼谷的 SYNTEC 公司。"The President"（总统）之名已充分彰显该系列公寓的高端定位与卓越居住体验。 本项目为34层高层公寓，提供东、南、西、北四向开阔景观，住户可尽览昭披耶江江景及周边海景，视野极为壮阔。户型为1卧1卫，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合自住或出租。 项目地处曼谷素坤逸-沙没巴干区域，距轻轨BTS Phreak Sa站仅约40米，步行即可到达，乘坐BTS约35分钟可直达Siam核心商圈，驾车约30分钟可抵达素万那普国际机场，交通极为便利。 项目周边生活配套完善：Robinson购物广场距项目仅50米（步行约2分钟），Big C Ratchada超市距项目约60米（步行约3分钟），满足日常购物需求。周边还有Samutprakan大学（50米）、PPMAS-Singapore国际学校、St Raphael国际学校等多所优质学府，以及Paolo Memorial医院、Samutprakan医院等医疗资源，生活便利程度极高。 此外，项目附近还有Erawan博物馆、鳄鱼农场、古镇等知名旅游景点，休闲娱乐选择丰富。CL开发商在曼谷共有6个高层公寓项目，均紧邻轨道交通，品质有保障。

The President Sukhumvit-Samutprakan位于曼谷素坤逸延线沙没巴干区域，地理位置优越，交通便捷。项目距轻轨BTS Phreak Sa站仅约40米，步行即达，乘坐BTS约35分钟可到达Siam商圈，驾车约30分钟可抵达素万那普国际机场。 周边商业配套极为丰富：Robinson购物广场距项目仅50米（步行约2分钟），Big C Ratchada超市约60米（步行约3分钟），Amway距项目约2.9公里（驾车约9分钟）。 教育资源方面，Samutprakan大学距项目仅50米（步行约2分钟），PPMAS-Singapore国际学校约2.9公里（驾车约9分钟），St Raphael国际学校约3.4公里（驾车约10分钟），Sarasas Witaed Samut Prakan School约7.7公里（驾车约16分钟）。 医疗方面，Paolo Memorial医院约2.2公里（驾车约5分钟），Samutprakan医院约2.6公里（驾车约7分钟）。 周边旅游景点包括Erawan博物馆（7.5公里，驾车约10分钟）、鳄鱼农场（3.4公里，驾车约6分钟）及古镇（6公里，驾车约9分钟），休闲娱乐资源丰富。

本项目具备多重投资优势，是曼谷性价比突出的优质投资标的。 一、交通稀缺性：距BTS轻轨站仅40米，属于真正意义上的"临铁"物业，租客群体稳定，出租需求旺盛。 二、配套完善：50米内即有Robinson购物广场和Big C超市，50米内有Samutprakan大学，学生租客资源充足，有效支撑高出租率。 三、景观稀缺：34层高楼，可享东南西北四向全景，江景与海景兼备，景观资源稀缺，具备较强的溢价空间。 四、品牌背书：开发商Chaipattana Land Company Limited在曼谷拥有6个高层公寓项目，The President系列为其旗舰品牌，品质与口碑均有保障，建筑商SYNTEC成立逾35年，工程质量可靠。 五、区位潜力：项目位于素坤逸延线沙没巴干区域，随着曼谷轨道交通网络持续延伸，该区域未来发展潜力可期，适合中长期持有增值。