曼谷新CBD高性价比临铁公寓｜Plum Condo Ramkhamhaeng

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Plum Condo Ramkhamhaeng（普拉姆蓝甘恒公寓）位于曼谷素坤逸与拉玛九区接壤的核心地带，由泰国前三大开发商Pruksa普厦地产倾力打造。项目距机场快线蓝甘恒站仅250米，乘坐一站即可抵达曼谷核心商圈Asoke区，三站可达Phayathai，交通极为便捷。此外，距项目550米处设有水路码头，乘船约15分钟即可到达曼谷水门市场。未来规划中的地铁橙色线最近站点距项目仅800米，届时将进一步提升区域交通价值。 项目毗邻拉玛九主干道、蓝甘恒主干道、素坤逸71巷及Pattanakan主干道等多条城市干道，出行方式多元便利。楼盘南接素坤逸日韩富人区，北接新CBD拉玛九商务区，地处两大核心区域的战略交汇点。 户型涵盖一卧22.5平米、一卧26平米、大一卧39平米（可改两卧）及两卧46平米等多种选择，满足不同居住与投资需求。项目为高层公寓，楼层规划从1层至33层，配套设施完善，适合自住及出租投资。 开发商Pruksa普厦地产于1993年成立，2005年在泰国证券交易所上市，市值约550亿泰铢，连续荣获2017-2018年泰国第一开发商称号，并于2016年被BCI评选为亚洲前十优秀开发商，品牌实力雄厚，品质有保障。

项目坐落于曼谷蓝甘恒区，地处素坤逸与拉玛九新CBD的交汇地带，周边配套极为丰富。 南向区域：步行十分钟可达素坤逸71巷，沿线汇聚多所知名国际学校及医疗机构，包括Ekkamai国际学校（2.2公里）、St Andrews国际学校（2.6公里）、Petcharavej综合医院（1公里）、Dr.Panya医院（800米）及Khlongtun医院（1公里）。 北向区域：紧邻曼谷新兴CBD拉玛九区，周边聚集华为东南亚总部（5.2公里）、中国大使馆（5.8公里）、True泰国电信总部（5.8公里）、泰国证券市场总部（5.7公里）、联合利华总部（4.8公里）、尚泰拉玛九购物中心（5.3公里）及规划中的615米超级塔Super Tower（4.8公里）。 东向区域：泰国著名学府蓝甘恒大学距项目仅2公里，车程不足10分钟，学区氛围浓厚，租赁需求旺盛。周边商业配套包括The Mall高端购物中心（1.3公里）、Big C大型超市（1.8公里）、Home Pro家具城（1.7公里）、The Nine购物中心（2.9公里）及拉加曼加拉体育场（3公里）。

Plum Condo Ramkhamhaeng是曼谷极具投资价值的高性价比公寓项目。项目单价仅10万泰铢起，而周边Asoke区房屋均价已达15万至25万泰铢/平方米，拉玛九区新盘均价亦约16万泰铢/平方米，价格洼地优势显著，升值空间巨大。 交通方面，距机场快线蓝甘恒站仅250米，未来地铁橙色线开通后（最近站点800米），双轨交通将大幅提升项目价值。项目所在区域被视为曼谷新CBD拉玛九区的外溢承接地，发展潜力类比"雄安新区"，未来有望成为下一个Asoke商业中心。 租赁市场方面，紧邻蓝甘恒大学（2公里），学生及外籍人士租赁需求旺盛，出租率有保障。南接素坤逸日韩富人区，北接拉玛九商务区，目标租客群体多元，租金收益稳定。 开发商Pruksa普厦地产为泰国前三大开发商，上市公司背书，项目品质与交付有充分保障。