曼谷三轨交汇临铁公寓｜The Tree Hua Mak

Down Payment

≈ $9,258.12US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,388.72US Dollar฿45,000Thai Baht

Additional Fees

N/A

The Tree Hua Mak 是由泰国顶级开发商 PRUKSA 房地产打造的现代化高层公寓项目，坐落于曼谷 Hua Mak 区，位于 Ramkhamhaeng 与 Lat Phrao 两条主干道的交汇核心地带，距泰国唯一三轨交汇处仅 300 米，交通极为便捷，水陆皆可直达。 项目主打"安全、智能、健康、舒适"的居住理念，配备独创的 O2 PLUS 氧气制造系统，空气中负离子含量常年维持在 21%，为居住者提供清新健康的室内环境。项目拥有现代化设计大堂及 11 项顶级公共配套设施，居住品质全面升级。 户型以 1 卧 1 卫为主，建筑面积约 50 平方米，空间布局合理，适合单身白领、年轻夫妇及投资客。 项目周边商业配套极为成熟，100 米内汇聚 Pantip Plaza Bangkapi、The Mall Bangkapi、The Mall Ramkhamhaeng、Major Cineplex Bangkapi、Tesco Lotus Bangkapi、Big C Extra 等大型商场及超市，生活便利度极高。The Mall Ramkhamhaeng 未来将升级为与 Siam Paragon 同级别的大型购物中心，占地 60 万平方米，内设水上乐园及多功能会议厅，将进一步汇聚曼谷东部人流。 周边医疗资源丰富，600 米内有蓝甘杏医院，1.3 公里处有威它尼国际医院。教育资源方面，泰国易三仓大学与蓝甘杏大学均在 2.5 公里范围内，学术氛围浓厚。此外，泰国最大体育场拉加曼加拉国家体育场距项目仅 2 公里。 PRUKSA 成立于 1993 年，2005 年在泰国证券交易所上市，2009 年起跻身泰国最大房地产开发商，旗下拥有 42 个品牌系列，覆盖高中低端全产品线，品牌实力雄厚，项目品质有保障。

The Tree Hua Mak 位于曼谷 Hua Mak 区，地处 Ramkhamhaeng 路与 Lat Phrao 路两大主干道交汇核心，距泰国唯一三轨交汇处仅 300 米，是曼谷东部交通最为便捷的区域之一，未来新建地铁线路将进一步提升该区域的通达性与经济价值。 商业配套方面，项目周边 100 米内云集多家大型商场与超市，包括 The Mall Bangkapi、The Mall Ramkhamhaeng、Pantip Plaza Bangkapi、Major Cineplex Bangkapi、Tesco Lotus Bangkapi、Big C Extra Sukhapiban 等，是 Hua Mak 区最繁华的商圈核心，步行即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。 医疗方面，蓝甘杏医院距项目约 600 米，是曼谷首屈一指的综合性医院；威它尼国际医院距项目约 1.3 公里，每年接诊来自 40 个国家的逾 30 万名患者。 教育方面，泰国第一所国际大学易三仓大学（Assumption University）及蓝甘杏大学均在 2.5 公里范围内，周边学术氛围浓厚，适合有子女教育需求的家庭。 休闲娱乐方面，拉加曼加拉国家体育场（泰国最大体育场，曾承办 1998 年亚运会及 2007 年亚洲杯）距项目约 2 公里，Lat Phrao 路沿线 1 公里内还有夜市、电影院、游乐场、拳击馆、日式餐厅等丰富业态。

The Tree Hua Mak 是曼谷东部极具投资价值的优质公寓项目，核心投资逻辑如下： 一、三轨交汇稀缺地段：项目距泰国唯一三轨交汇处仅 300 米，随着新地铁线路建成通车，区域经济资源将以此为中心向外扩散，形成新的城市经济增长极，现阶段入手可抢占地铁开通前的价值洼地，未来保值升值空间显著。 二、顶级开发商背书：由泰国最大房地产开发商 PRUKSA 倾力打造，公司自 2009 年起持续位居泰国及亚洲十大地产开发商之列，品牌信誉与交付能力均有充分保障。 三、成熟商圈支撑高租金回报：项目紧邻 Hua Mak 区最繁华商圈，周边大型商场、医院、高校、体育场一应俱全，区域人口密度高，租赁需求旺盛，有利于维持稳定的出租率与租金水平。 四、差异化产品竞争力：O2 PLUS 负离子空气系统及 11 项顶级公共配套，使项目在同区域竞品中具备明显的产品溢价能力，有助于吸引高品质租客及买家。