曼谷湄南河临铁高层高品质公寓 | 滨河天域The Plitan Aque期房

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

滨河天域 The Politan Aqua 是位于泰国曼谷湄南河畔的高品质高层公寓项目，由1988年成立、1994年于曼谷上市的知名开发商 EVERLAND 开发，拥有超过30年开发经验，已建成12个项目，公司净资产超过70亿泰铢。建筑商为泰国上市建筑公司 SYNTEC，是泰国建筑行业领军企业，专注于高品质楼盘建造，合作方均为泰国顶尖开发商。 本项目地处曼谷 MRT 紫色线 Phra Nang Klao 站步行仅280米处，同时位于滨河交通与轨道交通的交汇节点，交通极为便利。项目共60层，是曼谷最高楼层之一，拥有60层高空无边泳池与健身房，可俯瞰湄南河全景。项目还配备250米私家河滩及三重泳池，是曼谷唯一拥有此规格配置的终极滨河豪宅。 户型涵盖1卧1卫，建筑面积约50平方米，室内精装修，隔窗即可尽揽湄南河柔美曲线。公共配套设施齐全，包括入户大堂、Club House 会所、河边观景台、天际无边泳池、健身房、迷你高尔夫、游戏室等，生活品质极高。 周边生活配套完善：地铁1站可达 CentralPlaza 购物中心及 Index Living Mall 家居中心，2站可达莲花超市（TESCO LOTUS），3站可达 Esplanade Kae-Rai 购物中心；OWL 夜市5分钟可达；Rang Nam 河景餐厅距项目仅300米；Phra Nang Klao 医院距项目500米；Thammasiri Suksa 学校距项目300米；泰国国家商务部距项目1.5公里。此外，乘地铁15分钟可至 Tao Poon 站换乘 MRT 直达 Rama9 及素坤逸核心商圈，20分钟可达中泰高铁站，小区门口即是快速路，20分钟可抵达市中心。

滨河天域 The Politan Aqua 坐落于曼谷湄南河西岸，紧邻 MRT 紫色线 Phra Nang Klao 站，步行距离仅280米，是滨河交通与城市轨道交通的双重交汇之地。 交通方面，乘地铁15分钟可至 Tao Poon 换乘站，直达 Rama9 商圈及素坤逸核心区；20分钟可达中泰高铁曼谷总站；小区门口紧邻城市快速路，驾车20分钟即可抵达市中心。 商业配套方面，地铁1站可达 CentralPlaza 大型购物中心及 Index Living Mall 家居购物中心；2站可达莲花超市（TESCO LOTUS）；3站可达 Esplanade Kae-Rai 购物中心；OWL 夜市5分钟步行可达；Rang Nam 河景餐厅距项目仅300米。 医疗与教育方面，Phra Nang Klao 医院距项目仅500米，Thammasiri Suksa 学校距项目300米，生活便利性极高。 政府机构方面，泰国国家商务部距项目1.5公里，泰国彩票管理中心及国家反贪局均在3.5公里范围内，周边区域具备较强的政务与商务氛围。整体而言，本项目地处曼谷新兴发展轴线上，兼具滨河景观与轨道交通双重优势。

本项目由上市开发商 EVERLAND 开发，拥有超过30年经验，净资产超70亿泰铢，品牌信誉有保障。建筑商 SYNTEC 为泰国上市建筑公司，工程品质可靠。 交通红利显著：项目紧邻 MRT 紫色线，步行280米即达地铁站，20分钟可达中泰高铁曼谷总站。随着中泰高铁全线通车，沿线物业价值预期大幅提升，本项目作为高铁辐射圈内的优质标的，升值潜力突出。 稀缺性强：项目是曼谷唯一拥有250米私家河滩及三重泳池的高层滨河豪宅，60层高空无边泳池为曼谷之最，产品稀缺性高，具备较强的抗跌性与溢价能力。 曼谷作为东南亚新经济中心，是"一带一路"亚洲枢纽，外资持续流入，租赁市场活跃，适合中长期持有或出租，综合投资价值突出。