曼谷辉煌区稀缺豪华临铁公寓｜XT Huaikhwang

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

XT Huaikhwang 是由泰国综合排名第一的开发商尚思睿（始建于1984年，拥有34年开发经验，累计开发超5000万平方英尺、315个项目）倾力打造的高端住宅公寓项目，坐落于曼谷核心地段辉煌区（Huai Khwang），紧邻MRT辉煌站，步行仅需约1分钟（约75米），是周边距离该站最近的住宅项目。 项目主打"XT - Extend Life Style"理念，致力于在保障舒适性与私密性的同时，倡导住户之间的沟通互动。项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，室内配备定制大厨房，满足美食爱好者需求。 项目配套设施极为丰富，涵盖多个楼层的主题功能区：首层设有中心园林景观、慢跑小径、XT俱乐部、工艺室及摄影棚；6层设有绿洲花园及45米泳池；14层设有休闲区与私人影院；29层设有品茶室、共享办公空间、游戏室及洗衣房；顶层配备50米空中泳池，俯瞰曼谷城市全景。 项目所在的辉煌-拉差达区是曼谷四大繁华商业区之一，也是Rama 9新CBD最具投资潜力的新兴商圈。周边分布有泰国证券交易所、AIA保险公司大厦、众多世界500强企业总部，以及中国大使馆、韩国大使馆等5座大使馆，商务氛围浓厚，治安良好。

XT Huaikhwang 位于曼谷辉煌区Rachada路核心地段，步行约1分钟即可到达MRT辉煌站（Huai Khwang站），是周边距离该站最近的住宅项目。 交通方面，乘地铁1站可达泰国文化中心及中国大使馆；2站到达Rama 9新CBD（东南亚第一高楼所在地）及大型购物中心Central Rama9；5站到达Chatuchak周末市场和公园；6站抵达Bang Sue高铁枢纽（规划中的东南亚最大火车站及东盟商业中心）。项目门前地铁站未来还将接入橙色线（东西向换乘）和黄色线（始发站），多线交汇潜力巨大。 购物配套方面，步行5分钟可达Huai Khwang Terrace；步行10分钟可达The Street Ratchada（24小时购物商场）；步行15分钟可达Big C超市Extra Ratchada店；MRT1站地可达Esplanade Bangkok及拉差达火车夜市。 餐饮娱乐方面，步行5分钟可达建兴酒家及辉煌夜市，周边中餐馆林立，中文即可畅行无阻，是华人、韩国人及跨国公司人员的聚集地。 教育方面，周边汇聚多所顶尖国际学校，包括Regent's曼谷国际学校、曼谷KIS国际学校、曼谷新加坡国际学校、LFIB法国国际学校等。 医疗方面，周边有曼谷医院、华侨中医院、Bumrungrad International Hospital、Piyavate Hospital及Rama9 Hospital等多家优质医疗机构。

XT Huaikhwang 地处曼谷Rama 9新CBD核心辐射区，是拉差达-辉煌板块的稀缺临铁资产。根据泰国房地产价值评估及研究中心2017年数据，Ratchadaphisek-The Mall地区整体房价以每年25%以上的速度增长，位居曼谷土地升值榜前两名，区域价值洼地属性显著。 项目距MRT辉煌站仅约75米，是周边最近的住宅，稀缺性突出。未来地铁橙色线与黄色线的接入将进一步提升区域交通价值，带动租金与房价双升。 周边密集的写字楼群、世界500强企业、泰国证券交易所及AIA保险大厦等商务配套，保障了区域长期旺盛的租房需求，适合以租养房的投资策略。 开发商尚思睿为泰国综合排名第一的房地产企业，拥有34年开发经验，已成功交付315个项目，品牌信誉与交付能力有充分保障，降低投资风险。