曼谷素坤逸高端酒店式公寓｜雅诗阁 The Park at EM District

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

The Park at EM District 是位于曼谷素坤逸核心地段的高端酒店式公寓，由全球规模最大的服务式公寓运营商雅诗阁（Ascott）统一管理。项目坐落于轻轨 BTS Phrom Phong 站附近约 500 米处，毗邻泰国顶级贵妇商场 Emporium，地处曼谷最繁华的 EM District 商圈。 公寓楼高 29 层，共 245 户，采用独栋简约现代建筑设计，高规格耐久材料兼顾坚固与环保。室内空间布局合理，装修温馨精致，配备品牌家具与家电，拎包即可入住。 项目配套设施完善，包括超大天际无边泳池、全景健身房、桑拿室、蒸汽室及图书馆。地面绿化丰富，宛如热带公园，提供 24 小时保安及 CCTV 全方位安保。 雅诗阁物业管理团队曾连续多届荣获最佳酒店式住宅管理品牌、最佳酒店式住宅管理及最佳酒店式公寓管理公司等多项大奖，服务内容涵盖招租、室内维护修缮、消耗品更换及屋况分析报告，并承诺前两年统一包租，为业主提供稳定租金收入保障。

项目位于曼谷素坤逸沿线 Phrom Phong 轻轨站附近，距 BTS Phrom Phong 站仅约 500 米，交通极为便利。乘坐轻轨一站即可抵达 Asoke 站，并在此换乘 MRT 地铁；素坤逸线直达 Siam 站，前往曼谷富人区 Thong Lo 也仅需一站。距曼谷素万那普国际机场及廊曼机场均约 30 分钟车程。 周边商业配套极为丰富：高端购物中心有 Emporium、EmQuartier、Terminal 21、Suan Ploen Market 等；附近五星级及知名酒店包括希尔顿、万豪、Emporium Suites、曼谷假日酒店等；甲级写字楼有 Metropolis Sukhumvit、Bhiraj Tower EmQuartier、Emporium Tower 等。 教育资源方面，周边有曼谷大学、哈罗公学、New International School Thailand、Well International School 等优质学府。医疗方面，曼谷三美泰医院及曼谷素坤逸私立医院均在附近。休闲绿地方面，诗丽吉王后公园、Benjakiti Park、Chuvit Garden 及曼谷马奎斯皇后公园均近在咫尺，生活品质极高。

The Park at EM District 地处曼谷素坤逸 EM District 核心，是曼谷高端酒店式公寓中的稀缺标的。Phrom Phong 轻轨站周边高端住宅市场长期繁荣，地价持续上涨，租金市场活跃，区域保值升值潜力显著。 项目由雅诗阁（Ascott）统一运营管理，前两年提供包租承诺，为投资者锁定稳定租金回报，有效降低空置风险。素坤逸区域一直是泰国本地及海外房产投资者最青睐的区域，也是曼谷房地产市场最活跃的板块，外资企业在此集中设点，高端租赁需求旺盛。目前曼谷酒店式公寓数量稀少，Phrom Phong 站附近高端酒店式公寓供给更为有限，稀缺性突出，具备较强的长期投资价值。