曼谷富人区豪宅 | XT Ekkamai

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

6%

XT Ekkamai 是由泰国知名上市开发商尚思瑞（Sansiri）倾力打造的高端智能公寓项目，坐落于曼谷素坤逸区（Sukhumvit）Ekkamai顶级富人区内。Sansiri成立于1984年，1996年在泰国证券交易所上市，拥有超过30年房地产开发经验，旗下在全泰国已开发超过237个项目，曾在2013年泰国物业大奖中同时荣获"最佳发展商"和"最佳住宅发展项目（曼谷）"两项殊荣，是泰国公认的全方位服务房地产开发商领导者。 项目以"XT（X科技）"为核心理念，融合十二项前沿科技，打造高品质宜居生活体验，包括IGLOO home智能家居系统、家庭自动化系统、Smart Locker智能储物柜、智能洗衣系统、Kohler卫浴体验、Sandee智能投递机器人、遮阳系统及楼体通风系统等，全面提升居住的便捷性与舒适度。 楼体内部配套极为丰富，设有一楼花园、宽敞大堂、休息室、游戏室、25楼空中花园、37楼泳池、顶层健身中心及顶层花园，居住者可在楼内享受360度全景视野，俯瞰曼谷城市日景与夜景。项目配有往返BTS Ekkamai站的接驳车服务，交通便利。 户型方面，本房源为1卧1卫，建筑面积约50平方米，布局合理，适合自住或出租投资。整体项目将科技、自然与都市生活融为一体，是曼谷富人区中兼具居住品质与投资价值的标杆项目。

XT Ekkamai 位于曼谷素坤逸（Sukhumvit）主干道上的Ekkamai区，该区域连通曼谷Sukhumvit和Phetchaburi两大主干道，并与素有"曼谷兰桂坊"之称的Thonglor巷相邻，是曼谷百年以来公认的唯一顶级富人区。 交通方面，项目距BTS Ekkamai站约1.5千米，配有往返接驳车，乘坐BTS轻轨仅3站即可抵达素坤逸核心地带，在Asok站还可换乘MRT地铁，出行极为便捷。Ekkamai客运站亦位于附近，方便前往泰国各地景点。 购物与生活方面，周边汇聚顶级餐厅、酒吧、夜店、潮流店铺、咖啡厅、进口超市及社区购物中心，Ekkamai与Thonglor两大区域更是曼谷著名的夜生活聚集地，堪称曼谷的"工体与三里屯"。 教育资源方面，Ekkamai是曼谷国际教育资源最为集中的区域，周边国际学校一应俱全，涵盖英式、美式、新加坡式等多种体系，包括Ekkamai International School、泰国曼谷国际中学、Wells International School、新加坡国际学校Ekkamai分校等，从幼儿园到高中全覆盖，深受外籍家庭青睐。 医疗资源方面，区域内拥有素坤逸医院（Sukhumvit Hospital）、三美泰素坤逸医院（SAMITIVEJ）等多家顶级私立医院，医疗水平国际一流，另有Kluaynamthai Hospital及Camillian Hospital等，居住于此可享受优质便捷的国际医疗服务。

XT Ekkamai 地处曼谷唯一百年富人区Thonglor-Ekkamai，是曼谷房地产市场中投资客反复青睐的黄金地段。与紧邻的Thonglor区相比，Ekkamai单价约为其三分之二，属于整个富人区的价格洼地，具备显著的价值优势与升值空间。 项目周边办公楼与国际学校众多，租房需求持续旺盛，区域出租回报率高达6%，投资回报稳定可期。由泰国顶级上市开发商Sansiri操刀，品牌背书强，项目品质有保障，有助于维持并提升资产价值。 项目融合十二项前沿智能科技，配套设施豪华齐全，对高端租客吸引力强，有利于维持高出租率和租金水平。素坤逸主干道沿线是开发商最看好的核心区域，随着区域持续发展，长期增值潜力可观。