曼谷投资｜素坤逸富人区核心EM商圈高端临铁公寓Noble State 39

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

Noble State 39 是由泰国知名上市开发商 Noble 公司打造的高端住宅公寓项目，坐落于曼谷素坤逸区 Sukhumvit 39 巷，地处 Phrom Phong 顶级富人区核心地带。Noble 公司于1991年在曼谷注册，1997年在泰国证券交易所上市（股票代码：NOBLE），迄今已开发逾20个项目，是泰国现代化高品质生活方式住宅的代表品牌。 项目秉承 Noble 一贯的高贵设计风格，以白色、灰色、棕色为主色调，散发优雅气息。室内天花板挑高3米，门高达2.4米，空间感宽敞通透。户型涵盖1卧1卫，建筑面积约50平方米，布局合理，适合自住或出租。 项目配套设施十分完善，包括室外泳池、儿童泳池、34楼全景室内泳池、空中花园、健身房、会客大堂、休闲区及庭院绿化等，生活设施一应俱全，居住体验媲美五星级酒店。 项目距离 BTS Phrom Phong 轻轨站仅约450米，步行约3分钟，并配备免费的地铁站往返接驳车，出行极为便利。周边汇聚 Emporium、EmQuartier 两大顶级购物商场，多所国际学校，以及三美泰医院、BBH医院等顶级私立医疗机构，生活配套极为齐全。素坤逸区是曼谷最繁华的商业区之一，也是日韩外籍人士的聚集地，租赁需求旺盛，投资价值突出。

Noble State 39 位于曼谷素坤逸区 Sukhumvit 39 巷，紧邻 Phrom Phong 富人区核心商圈，地理位置极为优越。 交通方面：项目距 BTS Phrom Phong 站约450米，步行约3分钟；前后一站分别为 Asoke 站（地铁与轻轨换乘枢纽，连接 Terminal 21 商场）和 Thonglor 站；MRT 素坤逸站亦在附近；机场快线 Makkasan 站约5分钟车程；阿索克码头约1.5公里；斯拉特高速路（拉玛9）约1.8公里。 购物方面：Emporium 购物商场约300米，UFM 富士超市约350米，EmQuartier 购物商场约450米，日本城（素坤逸33/1）约450米，Terminal 21 购物中心一站可达。 办公方面：Bhiraj Tower at EmQuartier（阿里巴巴泰国总部所在地）约650米，Italthai Tower 约1.7公里，周边商办写字楼及星级酒店林立。 教育方面：Ivy Bound 国际学校约300米，The American School 约550米，诗纳卡宁威洛大学附属示范中学约550米，曼谷国际中小学校约550米，Wells 国际学校约650米，诗纳卡宁威洛大学约700米，多所国际幼儿园亦在600米范围内。 医疗方面：BBH 医院约200米，三美泰医院约500米，素坤逸医院约1.8公里，医疗保障完善。 休闲方面：本扎斯里公园（Benjasiri Park，面积逾29亩）约600米，为都市生活提供难得的绿色空间。

Noble State 39 坐落于曼谷素坤逸富人区 Phrom Phong 核心地段，紧邻 EM 商圈（Emporium + EmQuartier），是曼谷最具投资价值的高端公寓之一。 地段稀缺性：项目所在的 Phrom Phong–Asoke–Thonglor 轴线是曼谷外籍人士密度最高、租金水平最坚挺的区域，日韩籍租客需求旺盛，空置率极低，租赁市场成熟稳定。 交通优势：距 BTS Phrom Phong 站仅450米，轨道交通直达曼谷各大商业中心，且项目提供免费接驳车，进一步提升租客吸引力。 商圈升值潜力：EM 集团未来将推出第三期商业综合体 Emphere，区域商业价值持续提升，周边地产长期看涨。 开发商品牌背书：Noble 公司为泰国证券交易所上市企业，品牌信誉卓著，项目品质有保障，二手流通性强。 配套完善：顶级国际学校、私立医院、五星级购物商场环绕，吸引高净值外籍租客及本地精英阶层，租金回报稳定，是曼谷核心区投资的优质标的。