曼谷低密度小豪宅曼菲尔五十号国际公寓 | Define By Mayfair Sukhumvit 50（期房）

Down Payment

≈ $9,258.12US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,388.72US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

5.5%

Additional Fees

N/A

曼菲尔五十号国际公寓（Define By Mayfair Sukhumvit 50）是由拥有逾30年房地产开发经验的PTF Realty Co., Ltd倾力打造的低密度精品公寓项目，坐落于曼谷核心地带Sukhumvit Soi 50，毗邻BTS On Nut轻轨站，步行距离约950米。 项目所在的On Nut区是曼谷目前最具活力的住宅、生活与商业融合区之一，紧邻著名小资生活区Ekamai-Thonglor，却仅需其三分之一至一半的房价，性价比极为突出。BTS绿色线贯穿全区，向西北可达乍都乍周末市场，向东北延伸至Bearing站，毗邻曼谷国际贸易展览中心（BITEC），交通四通八达。 公寓以极简利落风格为设计基调，打造低调优雅的居住空间。项目配套设施丰富多元：奢华挑高大堂彰显品质；绿化森林泳池以绿植点缀，营造清新放松的氛围；泳池旁设有下沉式休闲空间，度假感十足；健身房面朝绿化泳池，大片落地玻璃引入自然光；共享工作空间适合商务人士与Soho族使用；项目还配备共享单车，绿色出行兼顾运动。 户型为1卧1卫，建筑面积50平方米，布局合理，适合自住或出租。周边生活配套极为完善，Tesco Lotus莲花超市、Sky Walk购物中心、Gateway Ekkamai、Emporium & Emquartier等大型商场均在轻轨数站可达范围内；On Nut站旁还有全新大型综合商城Century The Movie PLAZA。周边医院包括Theptarin Hospital、Sukhumvit Hospital等，国际学校资源丰富，威尔斯国际学校、曼谷森林国际幼儿园、曼谷国际大学均在附近，教育配套完善。

项目位于曼谷Sukhumvit Soi 50，紧邻BTS On Nut轻轨站（步行约950米），处于BTS绿色线中间节点位置，向西北可达Mo Chit（乍都乍周末市场），向东北延伸至Bearing站（毗邻BITEC曼谷国际贸易展览中心），出行极为便利。 周边购物配套齐全：Sky Walk Shopping Mall（2站）、Gateway Ekkamai（2站）、Emporium & Emquartier（4站）、Terminal 21（5站）、Siam Paragon（9站）、The Bangkok Mall（车程约8分钟）均触手可及；步行可达Tesco Lotus莲花超市，公寓还提供免费9座巴士接送至超市。On Nut站旁新建大型综合商城Century The Movie PLAZA，涵盖购物与电影院，将成为区域新地标。 周边医疗资源完善，Theptarin Hospital（约7分钟）、Sukhumvit Hospital（约6分钟）、KluayNamthai Hospital（约6分钟）均在近距离范围内。 教育资源丰富，威尔斯国际学校（Grade 1–12完整体系，On Nut校区）、曼谷森林国际幼儿园（EYFS课程）、曼谷国际大学（泰国最大私立大学之一，创建于1962年）均坐落附近，是家庭置业的理想选择。 On Nut区同时汇聚了众多特色餐饮与网红咖啡馆，如Ageha Music & Cafe、网红店Magpie等，生活氛围浓厚，小资情调十足。

On Nut区近年来已成为曼谷最受投资者关注的热门板块之一。区域房价目前约为每平方米12万泰铢，而相邻的Ekamai-Thonglor区房价是其2至3倍，On Nut区价值洼地优势显著，未来升值空间可期。 区域公寓居住率高达88%，租赁回报率达5%至6%，租赁市场需求旺盛，每平方米租金已上涨500至600泰铢，出租回报稳定。 开发商PTF Realty Co., Ltd拥有逾30年房地产开发经验，旗下已有多个曼谷黄金地段成功项目，包括BTS Rachajdamri旁的The Rajdamri Serviced Residence及Mayfair Place Sukhumvit 64等，品牌信誉有保障。 项目为低密度精品公寓，稀缺性强，总价相对较低，适合首次投资海外房产的买家入场。BTS绿色线交通优势叠加完善的生活配套，使其兼具自住与出租双重价值，是曼谷中端投资市场的优质标的。