总价低！曼谷高性价比学区房公寓 The Excel LaSalle 17-绿城17

Down Payment

≈ $9,137.73US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,979.84US Dollar฿65,000Thai Baht

Rental Yield

6%

The Excel LaSalle 17（绿城17）是由泰国知名开发商奥英集团（All Inspire Development Co., Ltd.）打造的高性价比公寓项目，位于曼谷东南部素坤逸大道沿线的Bangna Lasalle区域，具体地址为Soi La Salle 17路。 项目户型以一房一卫为主，建筑面积约50平方米，布局合理，适合自住或出租。开发商奥英集团由泰国房地产传奇人物Thanakorn Thanawarith先生于2013年创立，起始资本4.1亿泰铢，并于2018年荣获Dot Property Thailand Awards"泰国最佳开发商"称号，品质有保障。 项目周边配套极为完善：购物方面，Summer Lasalle（1.2公里）、Dadfa拉桑（1.4公里）、Lasalle Avenue（2.5公里）以及东南亚最大综合体The Bangkok Mall（3.8公里）均近在咫尺；教育方面，圣安德鲁斯国际学校（1.4公里）、Bangkok Patana国际学校（2公里）、伯克利国际学校（2.1公里）等5所排名前十的国际学校环绕周边，是名副其实的学区房；医疗方面，Manorom医院（1.7公里）、Samrong医院（3.1公里）等多家国际医院触手可及；休闲方面，步行300米即可到达Navy高尔夫球场及运动中心，BITEC国际会展中心距项目仅2.3公里。 交通方面，项目联通3条轨道交通：BTS轻轨素坤逸线、地铁黄色线及东部机场快线，乘轻轨约15分钟可直达曼谷市中心，同时一条轻轨贯穿泰国3个省府，连接曼谷市中心、中泰高铁总站、东部经济走廊、素万那普国际机场及廊曼机场，出行极为便利。 购买本项目可选配家具包，选购家具包的业主可享受1年包租服务，年回报率可达6%，是兼顾自住与投资的优质选择。

The Excel LaSalle 17坐落于曼谷东南部Bangna Lasalle区域，紧邻素坤逸大道（泰国三号公路），是曼谷最具潜力的价值洼地之一。 Bangna区域被誉为曼谷城市副中心，是通往泰国唯一经济特区——东部经济走廊的必经之路，区域内遍布国际学校、大型商场及高端居住社区，吸引众多成功企业家和外籍人士定居。 交通配套：项目联通BTS轻轨素坤逸线、地铁黄色线及东部机场快线三条轨道交通，轻轨15分钟直达曼谷市中心Siam、Asoke等核心商圈，素万那普国际机场亦可便捷抵达。 购物配套：Summer Lasalle（1.2公里）、Dadfa拉桑（1.4公里）、Lasalle Avenue（2.5公里）、The Bangkok Mall（3.8公里，东南亚最大综合体，总投资200亿泰铢）、Big C超市（5.1公里）、尚泰邦纳商场（5.6公里）等一应俱全。 教育配套：圣安德鲁斯国际学校（1.4公里）、Bangkok Patana国际学校（2公里）、伯克利国际学校（2.1公里）、拉桑曼谷学校（3.1公里），周边5所排名前十的国际学校，是曼谷优质学区。 医疗配套：Manorom医院（1.7公里）、Samrong医院（3.1公里）、Thainakarin医院（3.5公里）、Sikarin医院（4.7公里）。 商务配套：BITEC国际会展中心（2.3公里）、MD Tower办公楼（4.3公里）、Interlink Tower（6.4公里）等多个商务中心。 该区域常驻居民超过23万，每户家庭收入在曼谷排名前十，是曼谷高端宜居区域之一。

1. 高回报包租保障：选购家具包的业主可享受1年包租，年回报率达6%，投资收益有保障。 2. 价值洼地潜力：项目位于曼谷东南Bangna区，被誉为曼谷最具潜力的价值洼地，地铁黄色线与东部机场快线建成后将大幅提升区域地价，项目价格涨幅预期显著。 3. 三轨交汇利好：联通BTS轻轨、地铁黄色线、东部机场快线三条轨道交通，多轨交汇区域稀缺性强，交通红利持续释放。 4. 东部经济走廊核心受益区：Bangna是通往泰国唯一经济特区东部经济走廊的门户，政府规划力度大，区域经济发展潜力巨大。 5. 优质学区稀缺资源：周边5所排名前十的国际学校，学区属性突出，租赁需求旺盛，出租率有保障。 6. 知名开发商背书：奥英集团荣获2018年泰国最佳开发商，项目品质与交付有保障。 7. 总价低、高性价比：户型紧凑实用，总价门槛低，适合首次海外置业及投资客入场。