曼谷新CBD公寓 | The Base Garden

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

THE BASE Garden-Rama 9 是由泰国最大公共交通运营商 BTS 与泰国排名前三的知名开发商 Sansiri 联手打造的第5个曼谷优质住宅项目，也是 Sansiri 旗下"THE BASE"系列的最新力作。 项目设计理念为"城市中的后花园"，物业四周被大自然环境所包围。大片绿化空间与休闲区让住户随时享受城市中的宁静生活，身心得到真正放松。大堂采用天然木材与大理石装饰，搭配设计灵感源自"雨滴"的水晶吊灯，营造出宾至如归的温馨氛围。 户型设计亮点包括构思巧妙的飘窗（Bay Window），提供无限视野，周边美丽风景一览无余。项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合单身白领或小家庭居住。 项目配套设施完善，包括游泳池、设备齐全的健身房、花园及户外休闲区、5楼别致的空中花园，接待大堂及游泳池区域提供免费无线网络，并配备24小时安全监控与安保服务及停车位。 开发商 Sansiri 成立于1984年，1996年在泰国证券交易所（SET）上市，30年来已开发超过315个地产项目，是泰国唯一一家综合地产发展公司，以开发高品质住宅著称，被誉为泰国高质量房地产开发商的领头人，并提供优质售后服务及住户专属特权。

项目位于曼谷全新CBD核心区域——拉玛9（Rama 9）板块。该区域正迅速崛起为曼谷顶尖甲级商务中心，汇聚泰国证券交易所、联合利华亚太区总部（Unilever House）以及直接连接MRT大堂的 The Central Plaza 综合项目。区域核心地带规划兴建"SuperTower"——亚洲第一、世界第二高塔，未来发展潜力巨大。 交通方面，项目距离机场快线（AirportLink）兰甘亨站仅700米，800米即可上高速，未来地铁橘色线距离同样约700米。前往曼谷时尚潮流生活圣地 Thonglor、Ekamai 等区域仅需约5分钟车程。 周边配套极为齐全： - 教育：兰甘亨大学（Ramkhamhaeng University）近在咫尺，该校为泰国两所开放大学之一，历史悠久； - 购物：The Nine购物中心、The Mall 2、The Mall 3购物中心、Big C超市、Seri Market超市一应俱全； - 休闲：拉加曼加拉国家体育场（Rajamangala National Stadium）为泰国最大体育场，位于周边； - 医疗：Dr. Panya Hospital 及 Dr. Panya General Hospital 均在数分钟车程内可达。

项目坐落于曼谷全新CBD拉玛9核心地带，紧邻泰国证券交易所、联合利华亚太区总部及 The Central Plaza 综合体，区域商业价值持续攀升，是曼谷未来最具潜力的投资板块之一。 由泰国顶级开发商 Sansiri 与 BTS 联合开发，品牌背书强，项目品质有保障，二手流通性佳。 交通便利性突出，距机场快线仅700米，未来橘色地铁线同样约700米，双轨交通加持，租赁需求旺盛，适合面向商务白领的长租市场。 周边兰甘亨大学带来稳定的学生及教职人员租客群体，叠加新CBD商务人群，出租率有保障。区域内大型购物中心、医院、体育场等配套完善，居住吸引力强，有助于维持较高租金水平。 项目总价相对亲民，适合首次海外置业投资者入场，兼顾自住与出租双重需求，是布局曼谷新兴CBD的优质切入点。