曼谷核心区高端公寓丨The Tree Sukhumvit Rama 4素坤逸云栖美室

Down Payment

≈ $7,614.77US Dollar฿250,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,370.66US Dollar฿45,000Thai Baht

The Tree Sukhumvit Rama 4（素坤逸云栖美室）是由泰国最大房地产开发商Pruksa普夏旗下高端公寓品牌The Tree系列打造的城市精品公寓，坐落于曼谷核心地段拉玛四路（Rama 4 Road）与素坤逸交汇区域。 项目地处曼谷三大核心CBD的连接要道——拉玛四路，是连通素坤逸核心区、暹罗广场核心区与隆沙吞CBD的唯一主干道，交通四通八达，多条公共交通线路可达素坤逸，出行极为便利。 项目提供一卧室及两卧室多种户型，建筑面积约50平方米起，户型设计精致实用，样板间装修品质高端，适合城市白领及外籍人士居住。楼层平面规划合理，多种户型编号（1A、1B、1C、2B系列）满足不同需求。 开发商Pruksa普夏房地产成立于1993年，2005年在泰国证券交易所上市，2009年起跻身泰国最大房地产开发商，长期位居亚洲十大地产开发商之列，旗下涵盖42个品牌系列，产品线完整，品质有保障。The Tree系列专注于城市高端公寓开发，面向都市白领群体。 项目周边商业配套极为丰富，处于蓬鹏（Phra Khanong）与通罗（Thong Lo）双商圈辐射范围内，各类高端商场、超市、社区商城一应俱全。同时，项目还可欣赏湄南河及帕帕丹自然保护区的双重自然景观，兼具繁华都市与自然宜居的双重优势。

项目位于曼谷素坤逸区拉玛四路沿线，地处连接曼谷三大核心CBD（素坤逸、暹罗广场、隆沙吞）的核心干道，交通极为便捷，多条BTS/MRT线路可达周边各主要商圈。 周边商业配套：Maxvalu Tanjai超市（0.2km）、Summer Hill社区商业中心（0.5km）、Gateway日本大型商场（1km）、SuanPlern Market（1.8km）、Lotus Rama 4（2km）、Big C大型超市（2km）、K Village社区商城（2.4km）、EM贵妇商圈（3km）。 周边餐饮：Akiyoshi Shabu日式涮涮锅、Wishbeer Home啤酒屋、Wagyu Samuai高级日式和牛店、K'hao米其林一星餐厅、Vivarium亚洲混合风味料理、FuFu台式涮涮锅、颂通老字号潮州菜馆等，是曼谷长居外籍人士最密集的区域之一。 周边娱乐：R&B卡拉OK（0.5km）、42高尔夫练习场（0.8km）、东部长途车站（1.2km）、泰国天文科学馆（1.3km）、泰拳场（2km）。 周边医疗：Kluaynamthai Hospital（0.1km）、Sukhumvit Hospital（1km）、Theptarin Hospital（1.8km）、三美泰医院（3.3km）。 周边教育：Bangkok University（0.2km）、St. Andrews International School（0.7km）、Bangkok Prep School（1.4km）、Wells International School（2km）、Trinity International School（2.2km）、Ekkamai International School（2.7km）。

素坤逸区域是曼谷外籍人士居住最集中的地段，2019年常住曼谷的海外外派人员达221,758人，同比增长26.4%，其中居住最集中的区域仍为素坤逸，区域公寓入住率长期保持在90%以上，租赁需求旺盛，出租回报稳定。 项目地处拉玛四路核心地段，是连通曼谷三大CBD的唯一主干道，区域地价与租金持续上涨，具备较强的资产保值增值潜力。 河畔港务区正在华丽转型为新高端商务生活区，未来发展空间广阔，将进一步带动周边区域价值提升。 开发商Pruksa普夏为泰国最大、亚洲十大房地产开发商，品牌信誉卓著，项目品质有保障，适合长期持有或出租投资。The Tree系列专注城市高端公寓，目标客群为都市白领及外籍人士，租客质量高，空置风险低。